Duinbeek 198226 RJ LelystadLanderijen Noord/West

Buisman Makelaars biedt u aan: Duinbeek 19 – Een met de garage geschakelde woning op een heerlijk ruim perceel van 309m² eigen grond in de gewilde woonwijk “De Landerijen”. Deze woning, die u volledig kunt gaan inrichten op basis van uw eigen woonwensen, beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een hobbyruimte/ kantoor met optioneel dakterras op de tweede verdieping, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke, ruim 17 meter, diepe achtertuin op het oosten. In de wijk De Landerijen woont u centraal in Lelystad. De wijk beschikt over basisscholen, gezondheidscentrum, veel groen en diverse speelplekken. Ook zijn de ontsluitingswegen (A6 richting Amsterdam/ Utrecht en N302 richting Harderwijk) goed bereikbaar. Interesse in deze leuke woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer; een optie is om een deur te realiseren vanuit de hal naar de garage; 6 meter brede, tuingerichte woonkamer van 26m² met deur naar de tuin; tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een trapkast; keuken van 11,3m² in lichte kleurstelling en hoekopstelling welke is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en voldoende ruimte voor een 4-persoons eetkamertafel. Garage van 5,73mtr. x 3,31mtr. welke beschikt over een loopdeur aan de tuinzijde en dubbele deuren aan de voorzijde. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 8-, 9,2- en 17,9m²; badkamer voorzien van volledige betegeling, een douchehoek, ligbad, radiator en een wastafel. Tweede verdieping: Zolderverdieping van 16,5m² met de witgoedaansluitingen en opstelling van de wtw-unit; deze ruimte is ideaal te gebruiken als werkplek, atelier of extra slaapkamer; via een deur komt u op het dak waar u een heerlijk ruim dakterras kunt realiseren. Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het oosten en heeft een afmeting van 17mtr. x 10mtr. en is onder meer voorzien van erfafscheiding, beplanting, een terras bij de woning en een waterpunt. Prijs: € 425.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg (snel mogelijk) Bijzonderheden • Bouwjaar: 2003 • Perceeloppervlakte: 309m² • Woonoppervlakte:121m² • Inhoud: 486m³ • Garage van 19m² (3,31mtr. x 5,73mtr.) • Parkeren op eigen terrein mogelijk • Vierde slaapkamer op zolder met mogelijkheid tot realiseren dakterras • Diepe achtertuin op het oosten • Deze woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet • De Landerijen staat bekend als een kindvriendelijke woonwijk • Deze woning heeft nog wel wat werk nodig, maar dan kunt u het ook helemaal uw "eigen" maken. • De zogenoemde “Niet-Zelfbewoningsclausule” zal in de koopovereenkomst worden opgenomen. • Energielabel: A (geldig tot 19-11-2035) • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.