• Verkocht

Hazelaar 55 5757 CC Liessel Liessel

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 314.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze fraaie uitgebouwde 2-onder-1-kap woning is gesitueerd op een mooi kavel van 251 m² in het gezellige kerkdorp Liessel. In deze woning treft u veel leefruimte aan met o.a. een ruime woonkamer, open leefkeuken, royale tuinkamer, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. In 2014 is de achtertuin voorzien van een schitterende overkapping met tuinhuis. Dus houdt u niet van klussen? Kom dan snel kijken naar dit prachtige woonhuis!

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze woning via de hal/entreepartij welk is voorzien van een mooie getrommelde marmeren vloer. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de keuken. Voorts bevinden zich hier de meterkast (vernieuwd), trapkast en de bordestrap naar de eerste verdieping.

Toiletruimte
Moderne en geheel betegelde toiletruimte welke is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. De ventilatie geschiedt middels een valraam.

Keuken
Deze open leefkeuken beschikt over de volgende afmetingen: ca. 6.08 m x 2.27 m, en is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok heeft een landelijke uitstraling en is uitgerust met een composiet werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Combimagnetron;
- Vaatwasser;
- Afzuigkap;
- 4-pits gaskookplaat.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en de aangebouwde tuinkamer/serre.

Woonkamer
Met afmetingen van ca. 3.55 m x 6.60 m treft u hier veel leefruimte aan. Doordat dit woonhuis ook over een separate tuinkamer beschikt, kunt u deze woonkamer volledig benutten om in te richten als zitgedeelte. Daarnaast blijft er meer dan ruimte genoeg beschikbaar om eventueel een speel- en/of een werkhoek te creëren. De aanwezige raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: tegels met vloerverwarming;
wanden: lambrisering en glasweefsel behang;
plafond: spuitwerk met sierlijsten.

Tuinkamer
In 1997 is deze royale tuinkamer aangebouwd. Deze beschikt over de volgende afmetingen: ca. 5.95 m x 3.21 m en wordt momenteel gebruikt als eet-/speelkamer. In het platte dak is een grote lichtstraat geplaatst welke zorgt voor veel lichtinval in de tuinkamer en woonkamer. Vanuit de tuinkamer heeft u via 2 loopdeuren toegang tot de tuin. De tuinkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: tegels met vloerverwarming;
wanden: gesausd;
plafond: houten kraaldelen met diverse inbouwspots.

Tevens bevindt zich hier de unit van de vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.77 m x 3.55 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Tv-aansluiting aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 4.00 m x 2.38 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Vaste kastenwand aanwezig.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.74 m x 3.55 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Vast kast en een vaste wastafel aanwezig.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad/douchecombinatie, duoblok toilet en een vaste wastafel. De badkamer beschikt over vloerverwarming en een radiator. Door de aanwezigheid van het raam in de voorgevel beschikt de badkamer over daglicht en natuurlijke ventilatie. Afmetingen badkamer: ca. 2.38 m x 1.70 m.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang heeft u toegang tot de voorzolder van de tweede verdieping. Naast de nodige opslagruimte treft u hier ook de opstelling aan van de cv-combiketel. Via een loopdeur heeft u toegang tot de zolderkamer.

Zolderkamer/slaapkamer IV
Hier bevinden zich de aansluitingen van de witgoedapparatuur. Tevens is het mogelijk om deze kamer te gebruiken als slaapkamer. De vloer is afgewerkt met vinyl en er is een grote bergruimte aanwezig. Afmetingen: ca. 2.15 m x 3.55 m.

Tuin:
Deze fraai aangelegde achtertuin met eigen achterom is gesitueerd op het noordoosten en is aangelegd met bestrating, border met volgroeide beplanting en kunstgras. Ter plaatse van de achterom is een overkapping gerealiseerd welke nu wordt benut voor het stallen van fietsen. Deze overkapping heeft de volgende afmetingen: ca. 3.91 m x 3.55 m. Tevens is er de beschikking over een buitenkraan. U treft hier een schitterende en privacy biedende achtertuin aan waar u heerlijk kunt genieten!

Overkapping met tuinhuis:
In 2014 is deze luxe overkapping met tuinhuis gerealiseerd. De overkapping beschikt over de volgende afmetingen: ca. 6.01 m x 2.88 m. De vloer is voorzien van chique hardstenen terrastegels en door de ruime afmetingen treft u hier zeer veel ruimte aan om bijvoorbeeld een lounge- en eethoek in te richten. Aan de achterzijde bevindt zich het tuinhuis. Deze beschikt over de volgende afmetingen: ca. 2.88 m x 2.21 m en is voorzien van muur- en dakisolatie.

Algemeen:
- Bouwjaar 1982;
- Geheel geïsoleerd;
- Begane grond vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
- Eerste en tweede verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing, geplaatst in 2016;
- Cv-combiketel Nefit Trendline uit 2015;
- Vloerverwarming: gehele begane grond + badkamer;
- Veel leefruimte aanwezig;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Buitenschilderwerk 2020;
- Diverse rolluiken;
- Aanbouw tuinkamer/serre in 1997;
- Fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het noordoosten;
- Luxe overkapping met tuinhuis gerealiseerd in 2014;
- Eigen achterom;
- Ruime oprit;
- In de straat is een voetbalkooi voor de kinderen gerealiseerd;
- De woning is gelegen aan een rustige straat in het gezellige kerkdorp Liessel. Liessel beschikt over een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en winkels, Daarnaast is er een tennis-accommodatie en een sportaccommodatie waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Ook de Liesselse bossen zijn op loopafstand gelegen. De uitvalsweg A67 (Venlo-Eindhoven) is makkelijk bereikbaar, evenals de centra van Deurne en Asten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 314.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE G 4604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEURNE G 5009
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BAKENS MAKELAARDIJ

Bel 0493-354478
Een funda gebruiker
Hazelaar 55
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar die op een prettige en duidelijke manier communiceert. Afspraken worden nagekomen en alles wordt duidelijk uitgelegd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.