• Verkocht

Jan Dobbelsteenstraat 21 5472 PK Loosbroek Loosbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kom vrijblijvend binnenkijken bij deze keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aanpandige garage en buitenberging.
De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer, een moderne keuken, een bijkeuken, vier slaapkamers en een complete badkamer.
De woning is gebouwd in 1986, heeft een inhoud van circa 584m³ en is gelegen op een perceel van 273m².

Gebruiksoppervlakte wonen : 129m²
Overig inpandige ruimte : 40m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 19m²

INDELING
Begane grond
Vanuit de entree met de meterkast (6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte (zwevend toilet en fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping, heeft u toegang tot de woonkamer.
De vloer van de hal en de toiletruimte zijn betegeld.
De tuindeuren in de woonkamer zorgen voor een goede natuurlijke lichtinval en bovendien heeft u ruim zicht op de achtertuin.
In de woonkamer ligt een laminaatvloer, deze is doorgelegd in de keuken wat voor een mooi geheel zorgt.
Aansluitend kunt u naar de keuken met het royaal hoekopgesteld keukenblok en een kastenwand, wat beiden is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met kunststof werkblad en een kunststof achterwand.
In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig:

• inductie kookplaat
• afzuigkap
• koelkast
• combimagnetron

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een vriezer en een extra koelkast.
Vervolgens kunt u naar de geheel omsloten achtertuin.

Eerste verdieping
Aansluitend aan de overloop bevinden zich de trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers (13,8m², 12,4m² en 12m²) en de compleet ingerichte badkamer.
Oorspronkelijk waren er vier slaapkamers op deze verdieping, men heeft twee slaapkamers samengevoegd tot een grote slaapkamer.
Op de overloop en op twee slaapkamers ligt tapijt, op de ouderslaapkamer ligt een laminaatvloer.
In de geheel betegelde badkamer treft u het volgende sanitair:

• ligbad met handdouche en thermostaatkraan
• douche met thermostaatkraan
• wandmeubel met wastafel
• toilet met ingebouwd reservoir

De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator.

Tweede verdieping
Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met een voorzolder en de vierde slaapkamer.
Een groot dakraam zorgt voor volop daglicht op de slaapkamer.
De voorzolder is in gebruik als bergruimte, hier staat ook de cv-combiketel (Atag, 2008).
Door effectief gebruik te maken van de schuine kanten op deze verdieping heeft men veel extra bergruimte gecreëerd.

TUIN, GARAGE en BUITENBERGING

De aanpandige garage (met elektra en verlichting) is bereikbaar middels openslaande houten deuren vanaf de oprit.
Aansluitend aan de garage is nog een berging gebouwd, deze is prima geschikt voor opslag van tuingereedschap en de afvalcontainers.
De geheel omsloten achtertuin is grotendeels bestraat, heeft een ruim overdekt terras, een vijverpartij en diverse groenaccenten. Er is buitenverlichting en een gevelkraantje aanwezig.

ALGEMEEN

• praktisch en goed onderhouden
• gebouwd met duurzame materialen
• 4 slaapkamers
• grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk
• privacy-biedende achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.248
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESWIJK-DINTHER D 973
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.