• Verkocht

Peerlenburgh 1 3601 JA Maarssen Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2021
Verkoopdatum
14 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geweldige 5-kamer hoekwoning

Een heerlijke ruime 5-kamer hoekwoning met garage en fraai aangelegde voor- en achtertuin, veel privacy en gelegen nabij het gezellige Maarssen dorp. De aangebouwde eetkamer en de ruime opzet van de woonkamer zorgen voor een riante woonbeleving. Het sfeervolle oude centrum ligt praktisch om de hoek en met het OV, winkels en uitvalswegen dichtbij is er sprake van een zeer centrale ligging. Kortom deze woning heeft het!

V Ruime uitgebouwde 5-kamer hoekwoning met riante living en eetkamer
V Fijne fraai aangelegde tuin rondom de woning
V Gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie nabij het gezellige Maarsen dorp
V Centrale ligging: nabij A2, OV, diverse winkels en sport gelegenheden
V Recreatiemogelijkheden als de Vecht en de Wilgen Plas op loopafstand
V Oplevering in overleg

Deze uitgebouwde hoekwoning heeft een geweldige ligging in een kleinschalige wijk met voor elk wat wils. De Peerleburgh kenmerkt zich door veel groen, ruime opzet en weinig doorgaand verkeer. Op loopafstand bevindt zich de Vecht voor een heerlijke wandeling of fietstocht. En voor een gezellige borrel of diner staat er altijd wel iets lekkers op het menu bij De Eendracht, Le Brasseur of De Heeren van Maarssen. Bovendien zijn supermarkt, diverse sportgelegenheden en winkels te vinden in de directe omgeving, evenals Park Doornburgh en de kinderboerderij bij Vechtenstein. Nog meer leuke tips? Op de fiets naar de Maarsseveense Plassen of natuurgebied de Bethunepolder. En wat te denken van Fort Maarsseveen; een culturele en kunstzinnige broed- en ontmoetingsplaats. Soms bruisend van de activiteiten en soms heerlijk rustig.
Mocht je verder van huis willen, dan zijn uitvalswegen en OV snel bereikbaar en liggen de Loosdrechtse Plassen op korte afstand.

INDELING

Begane grond

Vanuit de centrale hal, waar zich het zwevend toilet met fontein en separate inbouwkast bevinden, kom je in de zeer ruime woonkamer. Deze heerlijke riante living, die verbonden is met de semi open keuken en uitgebouwd met een royale eetkamer, biedt en oase aan licht dankzij de vele raampartijen. De centraal gelegen open haard zorgt voor de knusse momenten tijdens de koude dagen.

De moderne grijze keuken, gelegen in het midden, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en warmwaterboiler veel bergruimte en een gezellige bar voor een snel ontbijt met de ochtendkrant.

De tweede hal, welke is gelegen achter de eetkamer en wederom is voorzien van een inbouwkast, biedt toegang tot de garage en tuin. De fantastische ruime tuin rondom de woning met meer dan genoeg ruimte voor verschillende hoekjes biedt de mogelijkheid gedurende de hele dag te genieten van zon en rust. De garage is bereikbaar vanuit de zij-entree maar ook middels een loopdeur en is voorzien van elektra.

Eerste verdieping

Vanuit de centrale overloop met inbouwkast, zijn de 3 ruime slaapkamers bereikbaar waarvan de voorste met inbouwkastenwand en toegang tot het balkon en airco. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, hoek ligbad, wastafelmeubel, toilet, designradiator en tevens voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via de wenteltrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger en meer dan voldoende ruimte voor een extra studeer/werkkamer of extra slaapkamer. Dankzij het royale dakkapel is er extra veel licht en ruimte in de zowel de centrale overloop als de slaapkamer. Deze is tevens voorzien van een handige inbouwkast, wastafelmeubel en airco.

Kortom, deze woning met veel leefruimte heeft super veel mogelijkheden en is absoluut een bezichtiging waard! Zie jij jezelf al tafelen met vrienden in de zonnige tuin? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar om deze heerlijke plek zelf te ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEVEEN A 3657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Peerlenburgh 1
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben voor het verkopen van ons huis in Maarssen gekozen voor Lef Makelaars. Het is een jong en dynamisch makelaars kantoor uit Utrecht met een frisse uitstraling in beeld en personeel. Onze makelaar was zeer vriendelijk en duidelijk in haar uitleg. Ook werd er deskundig een huis inspectie gedaan waar ook nog wat dingen tevoorschijn kwamen, die ons niet bekend waren. Kortom een fijn bedrijf om mee in zee te gaan met deskundig personeel. Dit alles heeft gezorgd voor een mooi eindresultaat zodat wij weer een perfecte start kunnen maken met ons nieuwe huis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.