• Verkocht

Pijlkruid 5 9613 BJ Meerstad Meeroevers

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2024
Verkoopdatum
12 juni 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Beste potentiële koper,

Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige woning gelegen aan de Pijlkruid 5 in Meerstad. Deze moderne en stijlvolle woning biedt u een oase van rust en luxe in een prachtige omgeving. De woning is zo goed als nieuw (2023 opgeleverd) en heeft energielabel A+++.

Gelegen in het sfeervolle Meerstad, biedt Pijlkruid 5 u alle comfort en gemakken die u zoekt in uw nieuwe thuis. Met 4 slaapkamers, een lichte en open woonkamer voorzien van airco en gashaard en een moderne keuken welke van alle gemakken is voorzien, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar hedendaags woongenot. De 15 zonnepanelen, warmtepomp en de volledig geïsoleerde woning zorgen ervoor dat de woning bijzonder energiezuinig is (A+++).

Meerstad is een jonge wijk onder de rook van Groningen met een diversiteit aan woningen te midden van fraaie natuur en veel water. Het Woldmeer is op loofafstand gelegen, waar je een frisse duik in het water kan nemen. Groot voordeel is dat deze nieuwe wijk al over tal van voorzieningen beschikt. Zo zijn er in Meerstad onder meer een supermarkt, een strand + strandhuis/restaurant, een zeil/surfschool, basisscholen, kinderopvang en een huisarts aanwezig.

De woning aan Pijlkruid 5 is met zorg en oog voor detail ingericht en biedt u de mogelijkheid om direct te genieten van uw nieuwe thuis. Het enige wat je hoeft te doen is je meubilair verhuizen, dit is woning waarvan ze zeggen 'Je kan er zo in'.
Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze unieke kans niet te missen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast (hier is de waterontharder geplaatst), toilet, trapkast, ruime sfeervolle woonkamer met open keuken (samen ca. 41 m² groot). Prachtige moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien, o.a. een ingebouwde koffiemachine, oven met stoomfunctie, een wijnkoelkast en een inductieplaat met afzuiging. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Begane grond is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer is voorzien van een gashaard en een airco-unit (verwarmen en koelen).

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. ca. 7, 11,5 en 13 m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over een airco-unit. Een prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel met meubel. Via de vaste trap ga je naar de zolderverdieping.

2e verdieping: zeer ruime overloop met extra bergruimte achter de knieschotten, ruime 4e slaapkamer. Tevens tref je op deze verdieping de witgoedaansluitingen, opstelplaats voor de warmtepomp.

Buiten: keurig aangelegde voortuin. Onderhoudsvrije achtertuin op het zuid westen gelegen, tevens is hier een berging aanwezig. Parkeren kan aan de achterzijde van de woning, hier zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woning is instapklaar;
- Energielabel A+++;
- 15 zonnepanelen;
- Luchtwarmtepomp;
- Airco unit in de woonkamer en slaapkamer;
- Waterontharder;
- Gashaard;
- Keuken voorzien van o.a. koffiemachine, over met stoomfunctie, wijnkoelkast, inductie kookplaat met afzuiging;
- Energiezuinige woning.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan voor u klaar om u te begeleiden bij het vinden van uw ideale thuis in Meerstad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.680
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AE 2410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,3 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Tulp Makelaars

Bel 0207582119
Dhr. Raymond van Eldik
Pijlkruid 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verkoopproces hebben wij super ervaren! Een woord fantastisch! Van te voren weet je niet wat je kan verwachten. Geen enkele vraag was er een te veel. Alles is ons goed uitgelegd. Wij hadden het niet beter kunnen wensen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Tulp Makelaars
Wat fijn te vernemen dat jullie onze dienstverlening als zeer prettig hebben ervaren! Hier doen wij het allemaal voor. Team thuisinwonen Tulp makelaars.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.