• Verkocht

Steenwijkerstraatweg 63 7942 HM Meppel Galgenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

SFEERVOL EN AUTHENTIEK WONEN

Op zoek naar een uniek huis met de sfeer en uitstraling van weleer? Hoge plafonds, ensuite deuren, glas-in-loodramen, een granieten vloer in de hal en een hardhouten vloer in de woonkamer, gaskachel, openslaande tuindeuren en een keuken en badkamer in stijl! Deze helft van dubbel woonhuis heeft het allemaal.
En dat mét hedendaags wooncomfort. Want de woning is geheel geïsoleerd en op een haar na geheel voorzien van dubbel glas. De badkamer en keuken zijn recentelijk vernieuwd en er is een buitenkeuken met barbecue en pizzaoven.
Deze woning is gerenoveerd en gemoderniseerd met liefde en respect voor de leeftijd die hij heeft. Wie van de jaren ’20 en ’30 stijl houdt kan zijn hart ophalen in deze sfeervolle, goed afgewerkte woning.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met originele granieten vloer, trapopgang en een deur naar de keuken en een naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de zitkamer met hoge ramen in een erker, een gaskachel en vaste kastenwand met daarin ensuite deuren. De eetkamer aan de achterzijde van de woning heeft openslaande tuindeuren. Beide kamers zijn voorzien van een hardhouten vloer en recentelijk vernieuwd stucwerk.
Vanuit de hal loop je door naar de keuken. Hier vindt je een authentieke servieskast, keukenkastjes en schouw met daarin wasemkap. Het grote gasfornuis met oven past geheel in de stijl. Achter de keuken ligt een extra kamer, te gebruiken als ontbijtkamer of bijvoorbeeld speelkamer.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop bereik je de drie slaapkamers op deze verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande balkondeuren. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer met dakkapel en een slaapkamer met opnieuw openslaande deuren. Alle slaapkamers hebben vaste kasten.

Zolder:
Op de voorzolder is bergruimte en plek voor wasmachine en droger. Ook is er een vierde kamer met in een van de vaste kasten, de opstelplaats voor de CV ketel. In totaal drie dakramen zorgen voor prettig daglicht op deze verdieping.

Tuin:
De woning heeft een voortuin, een pad langs de woning en een achtertuin met daarin een houthok en gereedschap/fietsenschuur. Opvallend sfeervol is het betegelde terras en de overdekte buitenkeuken met barbecue en pizzaoven. Deze beschutte tuin op het westen biedt veel privacy om op mooie zomeravonden tot in de kleine uurtjes buiten te genieten.

Ligging:
De woning ligt aan de Steenwijkerstraatweg op korte afstand van het centrum van Meppel. Winkels, scholen, bibliotheek, bioscoop en gezondheidscentrum, alle voorzieningen zijn nabij. Het NS-station ligt op enkele fietsminuten afstand en de snelwegen A28 en A32 zijn snel te bereiken.
Het komende jaar wordt er gewerkt aan nieuwe ontsluitingswegen voor de wijk Nieuwveenslanden. De verwachting is dat verkeersdruk op de Steenwijkerstraatweg hierdoor flink zal afnemen. De plannen zijn dat de Steenwijkerstraatweg uiteindelijk autoluw gemaakt wordt door een nieuwe toegangsweg naar het centrum.

Kenmerken:
- Volledig geïsoleerde woning met vloer-gevel- en dakisolatie, dubbelglas
- Gemoderniseerd met behoud van de oorspronkelijke stijl en sfeer
- Glas-in-loodramen, ensuite deuren, gaskachel, gietijzeren radiatoren
- Kelder
- Ruime schuur voor hobby of werk
- Breed eigen pad langs de woning
- Besloten tuin met schuur en buitenkeuken
- Onlangs zijn de dakgoten gerepareerd, het boeiboord aan de lange zijde moet nog afgetimmerd worden
- Gelegen nabij uitvalswegen en het centrum met winkels, scholen en andere voorzieningen.

Interesse om deze woning te bezichtigen? Maak snel een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.024
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL K 416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
36 m² (0,05 meter diep en 0,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.