• Verkocht

Vallumstraat 172 2672 HT Naaldwijk Hoogeland Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 342.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2021
Verkoopdatum
19 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het hele jaar genieten van een waar Ibiza-gevoel? Dit is de ideale kans! In het trendy appartementencomplex Ibiza Plaza the Second treft u dit instapklare 3-kamer appartement gelegen op de vijfde verdieping. Middels het ruime balkon van maar liefst 32 m2, geniet u van een prachtig uitzicht over de wijde omgeving!

Het appartementencomplex is één van de woonparels in de nieuwbouwwijk Hoogeland, centraal gelegen ten opzichte van het levendige centrum van Naaldwijk en overige voorzieningen als de sportverenigingen en middelbare scholen. Ibiza Plaza the Second is gebouwd tussen 2016 - 2018 en geheel energiezuinig! De woning is gasloos, voorzien van een warmtepomp en een WTW-installatie. Daarnaast heeft u altijd parkeerplek middels de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en beschikt de woning over een berging op de begane grond.

Indeling

IBIZA PLAZA THE SECOND
De entree van het complex is voorzien van bellentableau en videofooninstallatie. In het voorportaal zijn de brievenbussen gesitueerd en een elektrisch bedienbare, afgesloten toegangsdeur naar de centrale hal. Middels de centrale hal wordt toegang verstrekt tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.

VIJFDE VERDIEPING
Via het trappenhuis of de lift bereikt u de vijfde verdieping, waar zich de toegang tot de woning bevindt. De hal met meterkast, garderobe en toegang tot alle vertrekken. De technische ruimte biedt een opstelplaats voor wasmachine en droger, ook de warmtepomp en het WTW-systeem zijn in de technische ruimte gesitueerd.

De zeer lichte woonkamer kenmerkt zich door een moderne, open hoekkeuken met combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, recirculatiekap en koel-vriescombinatie. Een groot pluspunt zijn de 3 schuifpuien die toegang geven tot het ruime balkon, waar u even kunt ontspannen na een drukke dag. Het balkon heeft een noordoostelijke ligging.

De net afgewerkte badkamer is voorzien van wastafelmeubel met spiegel, ruime inloopdouche en toilet.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van een schuifpui wat erg ruimtelijk toont. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m2. De tweede slaapkamer biedt ruimte voor een extra bed, maar kan natuurlijk ook gebruikt worden als werkkamer of kastruimte!

Zeer comfortabel is de vloerverwarming/-koeling in het gehele appartement!

Bijzonderheden
- Fraai en wijd uitzicht;
- Nette Tarkett laminaatvloer uit de collectie ‘Woodstock 832’;
- Energielabel A;
- Woning is geheel gasloos;
- Woning volledig voorzien van isolatieglas;
- VvE bijdrage: € 101,00 per maand;
- Opstalrecht warmtepomp;
- Vastrechtkosten warmtepomp € 50,88 per maand;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Inpandige berging;
- Complex voorzien van lift;
- Verwarming/verkoeling middels warmtepomp;
- Oplevering mogelijk halverwege december 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 342.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.437
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 101,01 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Keurmerken
Bouwkundige Keuring, brandveiligheid en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
164 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,01 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.