• Verkocht

Van Houtenstraat 20 2672 DP Naaldwijk Pijletuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Riante twee-onder-een kap hoekwoning met eigen oprit, garage en ruime achtertuin, gelegen op het westen.
Deze woning is goed onderhouden en ideaal gelegen, aan de rand van de woonwijk Pijletuinen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, op loopafstand van het centrum van Naaldwijk.
Scholen zijn op korte afstand, maar ook sportverenigingen, speeltuinen en het winkelgebied. Diverse uitvalswegen zijn op enkele autominuten goed bereikbaar, waardoor u snel in zowel Den Haag als Rotterdam bent.
De ruime kamers, goede staat van onderhoud en ideale ligging zorgen voor een heerlijke woning voor u (en uw gezin). Wij leiden u graag rond om u de mogelijkheden te laten zien!

Begane grond
Oprit met ruimte voor eigen auto, garage met kanteldeur en dakkoepel. Entree aan zijzijde van de woning in hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fontein, vaste trapopgang en deur naar inpandige garage en naar de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken gesitueerd, in neutrale kleurstelling met witte plavuizen vloer.
De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur; een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De grote raampartijen aan de voorzijde van de woning zorgen voor voldoende lichtinval.
Op de vloer ligt parket van essenhout, met uitzondering van de keuken.
De woonkamer aan de tuinzijde heeft eveneens veel lichtinval en toegang tot de tuin middels een schuifpui.
De tuin heeft een westelijke ligging en is voorzien van bestrating en groen. De beplanting aan weerszijden zorgt voor een tuin vol privacy. De met de hand te bedienen zonwering zorgt voor een schaduwrijk terras, waar u in alle rust van zowel zon als schaduw kan genieten.
De tuin is via de poort ook achterom te bereiken, evenals de garage die beschikt over een achterdeur.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en badkamer.
Zowel de grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning als de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van te openen ramen en tapijt op de vloer, welke is doorgelegd op de overloop en de open trap naar de tweede verdieping.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met ligbad, wastafelmeubel, toilet en aparte douche.

Tweede verdieping
Op zolder is een vierde slaapkamer te realiseren, de nu open ruimte beschikt over twee grote Velux kanteldakramen en bergruimte achter schotten. De kanteldakramen kunnen eventueel worden vervangen door dakkapellen, waardoor er een grotere oppervlakte te creëren is voor twee slaapkamers.
Hier is eveneens de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Avanta, 2009) en de opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden;
- ruim perceel van ca. 272 m2;
- oprit met garage;
- goed onderhouden twee-onder-een kapwoning in kindvriendelijke woonwijk;
- buitenzijde geschilderd in 2017;
- de boeidelen rondom het hele huis (incl. garage en dakkapellen) zijn van aluminium en daardoor onderhoudsvrij.
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK H 1399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (10,5 meter diep en 10,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

NVM aankoopmakelaar

Baljeu en Staal

Bel 0174-671767

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.