• Verkocht

De Singel 39 9138 TC Niawier Niawier

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 1.104 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2022
Verkoopdatum
18 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van het dorp in een verder landelijke omgeving, nabij Elfstedenstad Dokkum, vindt u deze sfeervolle en goed onderhouden levensloopbestendige woonboerderij. Het geheel is uniek gelegen aan de voet van het voormalig klooster Sion, op een mooi perceel van circa 1.100 m². Eyecatcher is de fraaie inpandige schuur met vide en slaapzolder, welke relatief eenvoudig bij het woonoppervlak te betrekken valt.

In de langgerekte en verzorgde tuin met diverse terrassen en royale parkeergelegenheid staan onder andere diverse fruitbomen. Vanaf het terras aan de achterzijde van de woning heeft u een fantastisch uitzicht op een weiland met o.a. ezels, alpaca's en schapen.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, slaapkamer, recentelijke gemoderniseerde badkamer (april 2022) met inloopdouche en wastafelmeubel, vrijdragend toilet met fonteintje, royale woonkeuken met schouw, balkenplafond, vaste kasten, hoekopstelling en een geweldig uitzicht, woonkamer met tuindeur, ruime bijkeuken met achterentree en trapopgang naar de verdieping boven het voorhuis, inpandige schuur met schuur-, tuindeuren en trapopgang naar de slaapzolder met deur naar de verdieping boven het voorhuis.
Verdieping: 2 slaapkamers. 

Niawier heeft circa 330 inwoners en ligt op ongeveer 10 autominuten van Dokkum met al zijn voorzieningen. Ook het Nationaal Park Lauwersmeer en de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog bevinden zich op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
82 m²
Perceel
1.104 m²
Inhoud
1.017 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK FRIESLAND E 1088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Roos

Bel 0519-220030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.