De Singel 39 9138 TC Niawier Niawier

160 m² wonen
1.104 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 425.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 18 juni 2022
Verkoopdatum: 18 juli 2022
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Aan de rand van het dorp in een verder landelijke omgeving, nabij Elfstedenstad Dokkum, vindt u deze sfeervolle en goed onderhouden levensloopbestendige woonboerderij. Het geheel is uniek gelegen aan de voet van het voormalig klooster Sion, op een mooi perceel van circa 1.100 m². Eyecatcher is de fraaie inpandige schuur met vide en slaapzolder, welke relatief eenvoudig bij het woonoppervlak te betrekken valt.

In de langgerekte en verzorgde tuin met diverse terrassen en royale parkeergelegenheid staan onder andere diverse fruitbomen. Vanaf het terras aan de achterzijde van de woning heeft u een fantastisch uitzicht op een weiland met o.a. ezels, alpaca's en schapen.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, slaapkamer, recentelijke gemoderniseerde badkamer (april 2022) met inloopdouche en wastafelmeubel, vrijdragend toilet met fonteintje, royale woonkeuken met schouw, balkenplafond, vaste kasten, hoekopstelling en een geweldig uitzicht, woonkamer met tuindeur, ruime bijkeuken met achterentree en trapopgang naar de verdieping boven het voorhuis, inpandige schuur met schuur-, tuindeuren en trapopgang naar de slaapzolder met deur naar de verdieping boven het voorhuis.
Verdieping: 2 slaapkamers.

Niawier heeft circa 330 inwoners en ligt op ongeveer 10 autominuten van Dokkum met al zijn voorzieningen. Ook het Nationaal Park Lauwersmeer en de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog bevinden zich op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.656
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1850
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 160 m²
Overige inpandige ruimte: 82 m²

Perceel

1.104 m²

Inhoud

1.017 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel