• Verkocht

Hamrikkerstraat 3 9944 BS Nieuwolda Nieuwolda

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 570 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STRAK - MODERN- GOED GEÏSOLEERD - ZONNEPANELEN - RUST

Een greep uit de kernwoorden wat deze woning u te bieden heeft. Deze jonge woning is gelegen aan een rustige, voor verkeer doodlopende straat en is op korte afstand gelegen naar onder andere een buurtsupermarkt en basisonderwijs. Deze voorzieningen zijn gelegen op minder dan 5 minuutjes fietsen. Nieuwolda is gelegen aan het Termunterzijldiep en beschikt over een jachthaven. Het Termunterzijldiep mondt in het noorden uit bij Termunten in de Eems-Dollard. Via de zuidelijke verbinding is via het Nieuwe Kanaal en de Blauwepassage langs het dorp Midwolda het Oldambtmeer te bereiken. Waar de regio Oldambt van oudsher bekend staat als de Graanrepubliek, is het nu veelal bekend om het natuur-, recreatie- en woongebied Blauwestad. Het gebied biedt diverse recreatiemogelijkheden. Watersport op het Oldambtmeer, fietsen langs de bloeiende koolzaadvelden tussen april en augustus of een middagje winkelen in Winschoten met een divers winkelaanbod.

Zoals reeds vermeld betreft het een jonge woning dat goed is geïsoleerd en naast de Cv-installatie ook verwarmd wordt middels een pellet kachel. Tevens is de woning voorzien van een warmte terug win systeem en in combinatie met de zonnepanelen bespaart dit op de stookkosten. De entree van de woning bevindt zich centraal ten opzichte van de woonkamer en keuken. Via de hal is het toilet, de eerste verdieping en de woonkamer te betreden. De L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle pellet kachel en is aan de tuinzijde voorzien van een schuifpui. De keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer en kan gescheiden worden door prachtige suite deuren. De keuken is van vele hedendaagse gemakken voorzien, zoals combimagnetron, gaskookplaat en vaatwasmachine. Via de bijkeuken, waar de technische installaties en witgoedaansluitingen zijn geïnstalleerd, is zowel de tuin als aangebouwde stenen garage te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers. Aan de overloop grenzen een drietal slaapkamers van resp. 15,4 m², 10,7 m² en 8,8 m². Daarnaast is de badkamer gelegen op deze verdieping. Deze is voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel met wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken, welke ideaal is te gebruiken als bergruimte.

Indeling
Entree/hal met toilet en trapopgang; L-vormige woonkamer met tuin gerichte schuifpui en pellet kachel; open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluiting, Cv-opstelling en toegang tot aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping
Overloop; 3 slaapkamers (resp. ca. 15,5 m² - 10,7 m² en 8,8 m²); badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Zolder. Te bereiken via vlizotrap.

Overige verdiepingen
Zolder te bereiken middels vlizotrap; bergruimte.

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten en zodoende is direct genieten van de eerste zonnestralen. Het is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd. Middels de schuifpui is dit overdekt terras te bereiken vanuit de woonkamer. De auto kunt u parkeren op eigen terrein, dit kan zowel in de garage als onder de carport overdekt. en dan blijft er nog ruimte over voor de auto's van de visite. Kortom, veel genieten weinig onderhoud.

Bijzonderheden
* Instap klaar.
* Goed onderhouden.
* Modern
* Rust
* Ruimte
* Zonne panelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.156
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDAMBT K 916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Dijk Vastgoed Scheemda

Bel 0597-593529

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.