• Verkocht

Couwenbergstraat 117 6535 RX Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een leuk, betaalbaar appartement? Lees dan snel verder!

Gelegen in de buurt Hatert te Nijmegen, is dit in 1964 gebouwde 2-kamer hoekappartement. Het appartement meet een comfortabel woonoppervlak 65m2 en een inhoud van 220m3. Het ruime dakterras (ca. 24m3) is gelegen op het zuidwesten en biedt voldoende zonuren.

Alledaagse voorzieningen zijn op steenworpafstand gelegen in winkelcentrum ‘Hatert’ en op enkele fietsminuten zijn het centrum van Nijmegen, het Goffertpark, het CS-station en natuurgebied de Hartertse Vennen gelegen.

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs, alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.

Indeling
Entree via gemeenschappelijke hal met trapopgang en meterkast.

Eerste verdieping
Entree, hal met separaat toilet met toegang tot de cv-installatie (2021). Royale badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel. Aan de voorzijde is de goed bemeten slaapkamer gelegen. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een gezellige open haard en toegang tot de keuken, welke beschikt over een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en wasmachineaansluiting. Via de keuken is het ruime, gezellige dakterras gelegen welke is v.v. inbouwkast, elektra en door zijn ligging (zuidwesten), veel zonuren biedt.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlakte 65m2;
- Inhoud 220m3;
- Royaal dakterras van ca. 24m2, gelegen op het zuidwesten;
- Actieve VvE (€83-, p/m);
- Cv-ketel (2021) Remeha HR-combiketel;
- Enkel glas;
- Gehele appartement v.v. nette laminaatvloer;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.923
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 83,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 1853
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 83,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.