• Verkocht

Wilhelminastraat 36 A 2201 KD Noordwijk (ZH) Dorpskern

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 729.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de sfeervolle Wilhelminastraat in het centrum van Noordwijk-Binnen staat deze geheel gerenoveerde 2-onder-1 kap woning die totaal gemoderniseerd en instapklaar is. De woning heeft o.a. een garage met daarvoor een extra parkeerplek op eigen terrein, een uitbouw op de begane grond, een moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, 2 fraaie badkamers, een nieuw dakkapel en een heerlijke achtertuin met achterom. De ligging is ideaal ten opzichte van de winkels en horeca, het strand en de duinen en ook de scholen en sportfaciliteiten in de buurt zijn goed bereikbaar. Net als de uitvalswegen richting omliggende steden.

Tijdens de renovatie is eigenlijk alles onderhanden genomen. Zo is het dak volledig geïsoleerd, overal is HR ++ dubbel glas geplaatst, er is vloerverwarming op de begane grond, 1e verdieping en in de 2e badkamer op de zolder. Verder is ook de keuken nieuw (met heerlijk kookeiland), net als het sanitair, en is er een waterontharder. Door het hele huis heen zijn er op maat gemaakte kasten en er is airconditioning op alle slaapkamers. Op de begane grond en 1e etage ligt een mooie visgraat eiken parket, deze past ook perfect bij de nieuwe taatsdeur van entree tot woonkamer. Mocht de zon even te veel worden dan is er aan de voorzijde een elektrisch zonnescherm op de begane grond en zijn er elektrische screens voor de ramen boven. Door de hele woning zijn er inbouwspots met dimmers en spiegels met verlichting (badkamers, toilet, kleedkamer) en matzwarte jaloezieën die op maat gemaakt zijn. Nog een fijn detail? Alle Wc’s hebben geurafzuiging (Geberit, koolstoffilters) en beide badkamers hebben vloerverwarming. Ik zou zeggen, maak snel een afspraak voor een bezichtiging dan lopen we samen even door de woning heen.

Indeling
Begane grond
Voortuin op het zuidwesten met parkeerplek voor 1 auto en een groenstrook. Entree woning aan de linkerzijde van de woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning met een op maat gemaakt wandmeubel met plek voor TV en gebruik als boekenkast. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning aan de zijde van de uitbouw. Er is een fraai kookeiland met enkele zitplaatsen en inbouw stroompunten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel vriescombinatie, combi- stoomoven, vaatwasser en een koffiezetapparaat (AEG), 4-pits inductieplaat met werkbladafzuiging (Bora, blaast naar buiten) en een Quooker kraan (Combi+) met zeeppompje. Vanuit de uitbouw is er toegang tot de tuin via de brede 4-delige glazen schuifpui waarvan de 2 middelste delen naar de zijkanten schuiven. Hierdoor is er een sterke connectie met de achtertuin.

1e verdieping
De prachtige houten trap met inbouwlampen komt uit op de overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de 1e badkamer. Aan de voorzijde van de verdieping ligt de hoofdslaapkamer met een grote inloopkast. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde naast de badkamer. De badkamer beschikt over een 2e toilet, een ruime inloopdouche met inbouw regendouche, een luxe ligbad en 2 separate waskommen met op maat gemaakt meubel. Alle kranen zijn van MEIR en in mat rose goud.

Zolder
De bovenste woonlaag heeft een overloop die uitkomt op de 3e slaapkamer. Dankzij de dakkapel is hier heerlijk veel licht, de slaapkamer heeft een ensuite badkamer met 3e toilet, wastafel en ook een heerlijke stortdouche. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en is de CV-installatie netjes weggewerkt in een kast. De slaapkamer heeft ook een op maat gemaakte kastenwand.

Tuin
De tuin met achterom ligt op het noordoosten en is bereikbaar vanaf het pad naast de garage of vanaf de uitbouw. De tuin een groenstrook, is deels betegeld met prachtige grote tegels en heeft automatische buitenverlichting. De garage heeft elektrische deur met afstandsbediening, een sedum dak en ligt schuin achter de woning.

Kenmerken
• Instapklaar
• Geheel gerenoveerd
• 2 badkamers
• Garage + parkeerplek in het centrum
• Centrale ligging
• Modern en alles nieuw

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.245
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK F 5470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.