• Verkocht

Laan van Havezathen 4 9331 LN Norg Norg

Uitgelichte kenmerken

  • 335 m² wonen
  • 1.477 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 789.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Prachtig aan de rand van een bos gelegen, onder architectuur gerealiseerd landhuis. De woning is voorzien van een prachtig ontworpen tuin op het zuidwesten met verwarmd zwembad en verschillende terrassen van Belgisch hardsteen.

Het landhuis is in zeer goede staat van onderhoud en voorzien van alle gemakken, luxe en privacy. Op de begane grond een royale woonkamer welke speels is ingedeeld met verschillende hoekjes, een royale woonkeuken en een garage/berging/bijkeuken.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en drie badkamers. In het souterrain bevinden zich een logeerkamer, een toilet, biljartkamer, en een wellness ruimte met sauna, afkoel bad en een badkamer. Met de aanwezigheid van al deze faciliteiten is het heerlijk genieten in dit royale woonhuis. Het bos aan de achterzijde is via de tuin toegankelijk. Zo vanuit de tuin wandelend door de vele bossen en het nabijgelegen beekdal is het heerlijk ontspannen en genieten, we kunnen dus met recht spreken van een toplocatie.

Norg is gelegen in de kop van Drenthe en heeft alle voorzieningen die het wonen in dit prachtige brinkdorp zeer aangenaam maken. Basisschool, voortgezet onderwijs, supermarkten, diverse restaurants, winkels, sportvoorzieningen en een overdekt zwembad zijn aanwezig. Norg is centraal gelegen tussen Groningen, Assen en Drachten. Al deze steden zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.

Begane grond:

Entree, ruime hal met trapopgang naar boven en beneden, meterkast, toilet, woonkamer met serre, houtkachel en schuifpuien vanuit de woonkamer en serre naar de patio met buitenhaard. Vanuit de woonkamer, serre en patio is er een prachtig uitzicht over de tuin en het bos.
Ook vanuit de keuken is er uitzicht over de prachtig aangelegde tuin en het bos. De keuken is ruim en is 2009 verbouwd en voorzien van een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een zwart marmeren aanrechtblad welke extra diep is, en voorzien is van veel laden. Daarnaast is er een blok met inbouwapparatuur van Bosch, zoals een steamer, heteluchtoven, combimagnetron en een koffiemachine. Tevens is de keuken voorzien van en royale koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage welke ook dienstdoet als bijkeuken. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting onder het aanwezige aanrecht welke ook is voorzien van warm water.

Eerste verdieping:

Royale overloop, separaat toilet, 4 slaapkamers en 3 badkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde voorzien van een loggia. Aansluitend de badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde, allebei met balkon en een eigen badkamer met een douche en een wastafel.
De vierde slaapkamer heeft veel kastruimte en is aan de noordzijde gelegen.

Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder.

Souterrain:

Royale entree, toilet, logeerkamer met inloopkast, biljart/tv-kamer en een wellness ruimte met een 6 persoonssauna (Finse cabine) een dompelbad, drie voeten baden en een badkamer met douche en wastafel. Tevens is in het souterrain de machinekamer voor het zwembad en de verwarmingsinstallatie gevestigd.

Kenmerken:

- Royale kavel van 1477 m2
- Gelegen aan bosperceel met veel privacy
- Fraai afgewerkte woning in keurige staat van onderhoud
- Onder architectuur aangelegde tuin met verwarmd zwembad
- Woning is in 2013 zowel van binnen als van buiten geheel geschilderd
- In 2019 buitenzijde deels geschilderd
- In 2019 is het souterrain gemoderniseerd
- Woonoppervlak van maar liefst 335 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.355
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
335 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.477 m²
Inhoud
1.068 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en 3 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NORG R 1116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NORG R 2016
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
780 m² (30 meter diep en 26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Numan Hof

Bel 0592-542300

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Norg

Heel Norg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Norg

Heel Norg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.