• Verkocht

Rietkamp 76 3984 PS Odijk

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2019
Verkoopdatum
21 oktober 2019
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Aan de rand van Odijk subliem onderhouden aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning, achtertuin met houten berging en achterom. Op loopafstand van de winkels van het gezellige dorpscentrum, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en de sportaccommodaties. Op fietsafstand liggen onder andere het NS-station van Driebergen/Zeist, Utrecht Science Park waarop o.a. de Universiteit Utrecht en het ziekenhuiscomplex Universitair Medisch Centrum Utrecht. Odijk ligt in een zeer groene omgeving met volop natuur en wordt omgeven door mooie wandel- en fietsroutes. Odijk heeft een goede aansluiting op de A12, de A27 en de A28.

Indeling
Begane grond:
De voordeur aan de voorzijde van de woning geeft toegang aan de royale hal met toilet, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer beschikt over een open parallelkeuken voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur (2 magnetronovens, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser). Halverwege de woonkamer is een deur naar de trap van de royale kelder. De achterpui is voorzien van veel glas en openslaande deuren naar de zonnige tuin, gelegen pal op het zuiden.

1e verdieping:
Een brede draai-trap brengt u naar de de lichte hal op de 1e verdieping. Aan de voorzijde van deze verdieping is een ruime slaapkamer gesitueerd en een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is over de volle breedte van de woning.

2e verdieping:
Een open brede draai-trap brengt u naar de 2e verdieping. De verdieping is bijzonder licht door de 4 grote dakramen die zijn ingebouwd. Op de ruime overloop is ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Aan de voorzijde van deze verdieping is een ruime badkamer gesitueerd, met whirlpool duo-bad, wastafel en 3e toilet. Zowel aan de voor- als achterzijde van de 2e verdieping zijn bergvakken onder de schuine gedeelte gecreëerd.

Zolder/vliering:
Aan de achterzijde van de 2e verdieping is op de grotere slaapkamer een vaste trap naar de zolder/vliering waar nu een ruime slaapkamer is gecreëerd. In het dakvlak van de zolder/vliering zijn eveneens 2 dakramen aangebracht aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van het schuine dak is ruimte gehouden voor eventueel toekomstige zonnepanelen.

De woning heeft een achterom met een centraal afgesloten steeg. In de achtertuin staat een berging met comfortabele overkapping. Het zonneterras achter de woonkamer is deels overkapt met een kunststof glazen dak.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

ODIJK A 3284
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Rietkamp 76
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het verkoopproces is in alle opzichten perfect verlopen. Er is allereerst een prachtige presentatie met video & 360 graden foto’s samengesteld, zodat gegadigden op internet al een goed beeld konden krijgen. Vervolgens is er aangesloten bij de open-huizen-route, waarna het huis binnen een mum van tijd en voor een mooie prijs verkocht was. De communicatie met het makelaarskantoor verdiende in alle fasen van het verkoopproces een 10.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Odijk

Heel Odijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Odijk

Heel Odijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.