Rijnzichtweg 1272342 AZ OegstgeestNieuw-Rhijngeest

Ben jij op zoek naar een ruime en modern afgewerkte eengezinswoning op een uitstekende locatie? Dan is de woning aan de Rijnzichtweg 127 in Oegstgeest zeker het bekijken waard. Deze comfortabele woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne open keuken en maar liefst vier slaapkamers. Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare buurt, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver weg. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een Jumbo, Kruidvat, bakker en bloemist. De brede openbare basisschool Het DOK – inclusief kinderopvang, peuterspeelzaal en muziekschool – ligt op steenworp afstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A44), openbaar vervoer, het dorpscentrum van Oegstgeest en de historische binnenstad van Leiden. Ook sport- en recreatievoorzieningen, het Bos van Wijckerslooth en het strand zijn eenvoudig met de fiets bereikbaar. Nieuwsgierig? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, een kast en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de lichte, ruime woonkamer. Grote raampartijen, waaronder een schuifpui naar de tuin, zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een douche. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met twee grote dakramen. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte en een berging aanwezig. Ook is via deze verdieping de vliering te bereiken met extra bergruimte. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is grotendeels betegeld en deels voorzien van groen. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en via een achterom vanaf de parkeerplaats. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Bijzonderheden: -Zonnige achtertuin op het zuiden -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Vier slaapkamers -Parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van elektrische laadpaal -Kindvriendelijke en centrale ligging -De kosten voor het onderhoud aan het mandelige terrein aan de achterzijde bedragen €15,- per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.