• Verkocht

Schulenburg 6 4356 GT Oostkapelle Verspreide huizen in het Noorden

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wij mogen u dit fraaie jonge woonhuis met karakteristieke uitstraling presenteren!
Het woonhuis uit 2016 is voorzien van hedendaags wooncomfort, beschikt over uitstekende isolerende eigenschappen en heeft een stijlvolle inrichting. Er is een ruime oprit aanwezig geschikt voor meerdere auto´s of voor bijvoorbeeld uw eigen camper/caravan aan huis.

INDELING:
Begane grond
Hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang.
Ruime woonkamer voorzien van een uitbouw (met schuifpui) voor extra leefruimte op de begane grond. De gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en een hoogwaardige PVC vloerafwerking. De woonkamer is voorzien van een maatwerk vaste kastenwand en tv meubel. Er is een luxe open keuken aan de voorzijde gesitueerd met inbouwapparatuur en een fraai betonblad. In de woonkamer bevindt zich nog een ruime en praktische trapkast.

Verdieping
Overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een vaste kastenwand. Via de overloop is tevens toegang tot de smaakvol uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Met uitzondering van de badkamer is ook deze gehele verdieping uitgevoerd met een hoogwaardige PVC vloerafwerking.

Zolderverdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Het betreft momenteel een open zolder met technische ruimte voorzien van aansluiting voor witgoed en opstelling van de c.v. ketel. De zolderverdieping kan indien gewenst worden ingedeeld in meerdere slaapkamers en door de forse hoogte is er daarbij tevens mogelijkheid tot het creëren van een bergzolder.

TUIN
De achtertuin is op het noordwesten gelegen en heeft een hoge mate van privacy. De tuin is onder architectuur aangelegd inclusief beplantingsplan, deze is uiteraard ter inzage. Er is een houten berging voorzien van elektra. Het (Robinia) schaduwdoek systeem kan indien gewenst worden overgenomen inclusief de bijbehorende ‘inground’ houten palen. Er is een zeer ruime oprit aan de voorzijde. Indien gewenst kan na toestemming van de gemeente Veere een garage worden gerealiseerd.

ALGEMEEN
- kwalitatief hoogwaardige harsteen omlijsting bij de voordeur en hardstenen raamdorpels;
- SWK garantiecertificaat vanuit nieuwbouw aanwezig;
- volledige isolatie (energielabel A);
- nagenoeg volledig onderhoudsarme kunststof kozijnen, uiteraard met isolerende HR++
beglazing;
- schilderwerk houtwerk (voordeur en schuurdeur) uitgevoerd in 2021;
- centraal ventilatiesysteem;
- 6 stuks zonnepanelen uit 2019;
- HR combi c.v. ketel van het merk Intergas uit 2016;
- vloeren voorzien van vloerverwarming;
- dubbel stopcontact en CEE (3-polige) contractdoos aan de buitengevel (oprit) en extra
afvoer bij de oprit voor lozing van bijvoorbeeld vuilwater van caravan/camper.

Het woonhuis wordt zorgvuldig bewoond en de tuin is keurig onderhouden: met recht een instapklare woning! Wenst u meer informatie of een afspraak voor bezichtiging? Neem dan gerust contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.149
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOMBURG K 4322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Dhr. Wisse
Schulenburg 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uiterst tevreden. Deze makelaar ( Manon ) heeft ons op een zeer prettige en vakkundige manier door het hele proces geloosd. Vaak contact gehad, goede adviezen. Ook heel precies in afhandeling. Ze is er grote voorstander van om alles heel eerlijk te laten verlopen, zodat ook de kopende partij kan rekenen op een prima afhandeling. Dat vonden wij ook een fijn idee.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hoogedeure Makelaars & Taxateurs
Hartelijk dank voor de mooie beoordeling die wij van u hebben mogen ontvangen. Fijn dat wij u naar tevredenheid van dienst hebben kunnen zijn!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.