Parallelweg 6 4043 KG Opheusden Verspreide huizen Dodewaard-West

Je zult versteld staan van deze instapklare woning met karakteristieke details! De ideale starterskans, of juist levensloopbestendig wonen. Hebben wij je interesse al gewekt?

Deze prachtige woning ligt op korte afstand van supermarkten, basisscholen, kerken en uiteraard het station Opheusden. Een prachtige woning op een prachtige plek! Kom je snel kijken?

WONEN
De gezellige L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen, wat zorgt voor een fantastische lichtinval. Daarnaast is er midden in de woonkamer een prachtig schoorsteenkanaal met marmeren tegels gesitueerd, wat voor een gezellige sfeer zorgt! De prachtige zwarte laminaat vloer met tegelmotief maakt het plaatje helemaal af.

KOKEN
De open woonkeuken is van alle gemakken voorzien! Aanwezig zijn een combi-oven, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en een koelkast. Verder is het plafond voorzien met spots en zorgen de witte marmeren tegels boven het aanrechtblad voor een praktische en ook een mooi afgewerkte sfeervolle achterwand. Kortom; een moderne en sfeervolle keuken. Vanuit de keuken stap je makkelijk het overdekte terras op waar je van het prachtige vrije uitzicht kunt genieten. Het is hier dus heerlijk vertoeven!

SLAPEN
Levensloopbestendig... dat is zeker van toepassing! Op de begane grond is een heerlijk ruime slaapkamer aanwezig. Hier bevindt zich een zeer praktische, hoge en brede inbouwkast met schuifdeuren. Voldoende opbergruimte dus! Het is daarnaast eventueel mogelijk om een tweede slaapkamer te maken door een wand in het midden te plaatsen.

BADEN
Ook de badkamer is op de begane grond gesitueerd! De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, spiegel met spots en een zwevend badkamermeubel met twee ruime laden voor nog meer opbergruimte!

BUITEN
En dan buiten... in de prachtige tuin met vrij uitzicht is het heerlijk vertoeven; de tuin is namelijk op het zuiden gericht! Je kunt zelfs kiezen waar je wil zitten, want de tuin beschikt over twee overdekte terrassen! De grote veranda is in 2020 nieuw geplaatst, en de kleine veranda heeft een dubbel geïsoleerd dak! Wat wil je nog meer? Daarnaast beschikt de tuin over een houten schuur die voldoende opbergruimte voor fietsen, tuinspullen en e.d. biedt.

Pluspunt van deze woning zijn de 10 zonnepanelen (2020) op de woning. Duurzaam & energiezuinig wonen, wie wilt dat nou niet?

De woning betreft een voormalige personeelswoning van de NS en is volledig gerenoveerd. Over de spoorlijn rijdt een stoptrein (Tiel-Arnhem-Tiel) waar u weinig tot geen last van hebt. De trein stopt altijd aan de overzijde van de spoorlijn en komt eens per halfuur langs. In het weekend is dit zelfs om het uur! Kom snel kijken en ervaar het zelf.

Highlights:
- Levensloopbestendige woning;
- Ideale, instapklare starterswoning;
- Ruim perceel met heerlijke tuin;
- Veel bergruimte, zowel binnen als buiten;
- Stijlvolle en complete badkamer;
- Vanaf 2011 volledig gerenoveerd en geïsoleerd;
- Dak woning extra geïsoleerd in 2017;
- Ligt direct aan de overzijde van het station Opheusden.

Let op: de genoemde vraagprijs is een vanafprijs!