• Verkocht

Mugheuvelstraat 6 5343 ND Oss De Tillaard en De Elzen

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 1.283 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
5 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit betreft een zeer unieke woning met bijgebouw én garage in een landelijke omgeving met bizar veel mogelijkheden!
U ziet het al bij het aanzicht dat deze woning een en al sfeer uitademt. Een mooi hekwerk, gigantische oprit, een strak gestucte gevel en een goed onderhouden gazon.
De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en de afwerking is dan ook zeker uitstekend te benoemen.
Wat ook ideaal is.... Het bijgebouw van circa 65 m² waarachter zich nog een gigantische tuin verschuilt.
Dit gebouw is voorzien van een slaap- badkamer en een multifunctionele ruimte, welke allen een afwerking hebben met dezelfde hoogwaardige kwaliteit.
Eigenlijk is het gehele bijgebouw wel multifunctioneel te benoemen en kan dan ook voor meerdere doeleinden benut worden zoals bijvoorbeeld mantelzorg of om vanuit huis te werken, een hobby uit te oefenen of gewoon genieten van de extra ruimte.
Nog een aantal weetjes: Alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing, daken zijn in 2012 vervangen, volledig geïsoleerd, het schilderwerk is in 2020 door een erkend schildersbedrijf verricht en alle elektrische installatie is in 2012 vernieuwd.
Kortom een woning om niks meer aan te doen, wat overblijft is genieten van de royale ruimte en de luxe afwerking!

Het perceel is afgesloten middels een modern hekwerk welke u de toegang verschaft tot de royale oprit waar op zijn minst een achttal auto's op kunnen.

Bij binnenkomst van de woning treft u een warm entree met een modern toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is voorzien van een wit balkenplafond en een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de keuken.
Een royale keuken met diverse inbouwapparatuur en een strak afgewerkt plafond en natuurlijk de sfeervolle muurposter.
Via de keuken treft u de bijkeuken waar twee praktische inbouwkasten te vinden zijn voor de extra bergruimte. Middels deze bijkeuken komt u uit bij de garage welke zowel in- als uitpandig bereikbaar is.
In de garage staan momenteel de wasmachine en droger opgesteld en een ideale inbouwkast met schuifdeuren voor nog meer bergruimte. Wat hier ook opvalt is dat zelfs de garage is voorzien van een schuurwerkplafond met inbouwspots.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping treft u een royale chique overloop met inbouwkast.
De hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 17 m² is voorzien van een laminaatvloer, wandairco en een vaste kastruimte.
Aan de andere zijde van de woning treft u de tweede slaapkamer met een doorlopende vloerbedekking vanuit de overloop en ook hier weer een nette inbouwkast.
De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als een kantoorruimte en is voorzien van een laminaatvloer.

De sfeervolle badkamer geeft u een gevoel van luxe!
Een keuze van natuurlijke materialen in combinatie met de warme tinten maakt dit een plek om heerlijk te ontspannen.
U treft hier een comfortabele vloerverwarming, inloopdouche met regen- en handdouche, hangcloset, wandmeubel met waskom en royaal raampartij voor het natuurlijke daglicht en ventilatie.

Bijgebouw
Dit gebouw van circa circa 65 m² is echt voor meerdere doeleinden te benutten.
De entree komt uit bij de landelijke keuken, middels de keuken treft u de multifunctionele ruimte en de badkamer.
Een badkamer welke van alle makken is voorzien zoals een regen- inloopdouche, hangcloset, een separaat wandurinoir en een moderne wastafel.
De slaapkamer is voorzien van een praktische keukenblok en vaste opbergkasten met schuifdeuren.
Momenteel doet de gezamenlijke ruimte dienst als een gezellig toekomen, maar hier valt echt alles van te maken door een minimale inspanning. Tevens treft u hier een comfortabele vloerverwarming.
Door de openslaande deuren komt u uit op een royaal terras waar zich achter nog een zeer riant perceel verschuilt!

Locatie:
Gelegen op een unieke locatie in het landelijke buitengebied tussen Heesch en Oss (gemeente Oss).
De woning is gelegen op de rand van Oss en Heesch en biedt daardoor zowel de voorzieningen van Heesch als die van Oss.
In de nabije omgeving zijn onder andere supermarkten, tuincentrum, scholen en nog vele andere voorzieningen aanwezig.
Ook de snelwegen A50 en A59 zijn snel en makkelijk te bereiken.

Kenmerken:
- Zeer royaal perceel.
- Multifunctioneel bijgebouw.
- Garage.
- Zonwering.
- Airconditioning.
- Electra in 2012 vernieuwd
- Buitenverlichting via een tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder.
- (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie.
- Alarminstallatie.
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 bouwjaar 2012 (woonhuis)
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A bouwjaar 2017 (bijgebouw)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.123
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
1.283 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS M 191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Mugheuvelstraat 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep erg soepel en daardoor prettig, klantvriendelijkheid ten top. Ik werd uitstekend op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen. Een uitstekend adres voor als je je huis zorgeloos wilt verkopen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van der Krabben makelaardij Oss BV
Fijn om te vernemen dat u zo tevreden bent over onze gedane werkzaamheden. Wij wensen u veel woonplezier in uw nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Ralph Timmermans

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.