• Verkocht

Linkensweg 25 5341 CA Oss Verzetsheldenbuurt I

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2021
Verkoopdatum
20 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fijne HOEKwoning in de nabijheid van het Osse CENTRUM.

De royaal uitgebouwde woning beschikt o.a. over een lichte living, een extra ruimte (slaapkamer/kantoor/sportruimte) op de begane grond, DRIE slaapkamers, een MODERNE badkamer en een ZONNIGE tuin.

U woont hier zeer gunstig ten opzichte van het stadscentrum, sportverenigingen, scholen en de uitvalswegen. Voor uw dagelijkse benodigdheden hoeft u niet ver te gaan!

BIJZONDERHEDEN

• Centrale ligging

• UITGEBOUWD aan de achterzijde

• GARAGE (mogelijk kantoor aan huis)

• DRIE slaapkamers

• MODERNE badkamer

• ZONNIGE tuin

• SPOUWMUURISOLATIE

• Geheel voorzien van ISOLERENDE beglazing

• 6 ZONNECELLEN

• AIRCO op de verdieping

• Schilderwerk kozijnen 2020

• Jonge HR CV Ketel 2020 (LEASEKETEL)

• Elektrische installatie vernieuwd

Vanuit de hal met garderobe en meterkast betreedt u de living aan de voorzijde van de woning.

Omdat de keuken gesitueerd is in de UITBOUW aan de achterzijde is er in de living voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. De OPENHAARD vormt het sfeervolle middelpunt van de woning.

De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een LICHT en prettig geheel. De afwerking is modern met een PVC vloer moet HOUTstructuur, een schuurwerk plafond en spachtelputz wanden.

De keuken is gesitueerd in de AANBOUW aan de achterzijde en is te betreden vanuit de living.

Er is beschikking over o,a. een oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De losse koelkast en magnetron gaan met verkoper mee.

De keuken is een LICHTE ruimte, middels het raam heeft u veel praktische lichtinval.

Aansluitend aan de keuken treft u de BIJKEUKEN met een toiletruimte en de witgoedaansluitingen. Van hieruit is de GARAGE inpandig te betreden.

De garage is omgetoverd tot een sportruimte, maar zou tevens voor andere doeleinden gebruikt kunnen worden, denk hierbij aan KANTOOR aan huis, speelruimte voor de kinderen, gameroom, hobbyruimte en ga zo maar door. De garage is tevens vanaf de achterzijde te betreden, middels een garagedeur (momenteel niet zichtbaar van binnenuit, vanwege een geplaatste gipswand).

We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping, waar u DRIE slaapkamers en een badkamer treft.

De MASTER bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het is een royale ruimte voorzien van een vaste kastenwand voor het opbergen van uw kleding.

De tweede en derde slaapkamer treft u aan de voorzijde. Het zijn speelse ruimtes die met de efficiënte indeling optimaal benut worden.

Alle kamers zijn voorzien van een PARKETVLOER en spuitwerk wanden en plafonds. In het gehele huis zijn de kozijnen uitgevoerd met ISOLERENDE beglazing.

Een AIRCO zorgt voor verkoeling op warme dagen en middels een VLIZO trap is de zolder te bereiken.

De MODERNE badkamer is een plaatje!

De ruimte is geheel betegeld in een geslaagde zwart-wit kleurstelling en van alle gemakken voorzien.

U treft hier o.a. een INLOOPdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

De achtertuin is gelegen op het Oosten, een garantie voor een ZONNIG leven! Het is een heerlijke pek om buiten te eten of te borrelen met familie of vrienden.

Liever een hapje eten in het centrum? Binnen enkele minuten wandelt u het centrum in en neemt u plaats op een van de terrassen of gezellige restaurantjes.

Middels een ACHTEROM is de tuin te betreden vanaf de zijkant.

De ZONNEPANELEN zorgen voor een besparing op de energienota.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt uit 2020, lease)

Kadastrale gegevens

OSS G 411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
18 meter diep en 4 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Joep Makelaardij B.V.

Bel 0642337033

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.