• Verkocht

Linnaeuslaan 23 a 4731 AN Oudenbosch Pagnevaart

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2022
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime instapklare gezinswoning waar jij met je gezin met veel plezier kunt wonen en jouw kinderen onbezorgd kunnen opgroeien?
Een woning die gelegen is op loopafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer met als kers op de taart een vrij uitzicht over de landerijen?
Dan ben je bij de Linnaeuslaan 23 in Oudenbosch aan het juiste adres.

Want deze onwijs leuke gezinswoning ligt in een kindvriendelijke buurt, heeft vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en aan de achterzijde een vrij uitzicht over het mooie polderlandschap.
Kinderen breng je te voet naar school om vervolgens door te lopen naar een van de supermarkten voor je dagelijkse boodschappen.
Het gezellige centrum van Oudenbosch met een divers horeca- en winkelaanbod ligt op slechts enkele minuten fietsen, net als de middelbare scholen en de diverse sportverenigingen die het dorp rijk is. En ook de toerit naar de snelweg is snel en makkelijk bereikbaar.
De natuurliefhebber kan in de directe omgeving zijn hart ophalen in het nabijgelegen Pagnevaartbos of het uitgestrekte polderlandschap.

Wordt deze TOFFe woning straks jouw nieuwe thuis? Wacht dan niet te lang. We heten je van harte welkom om een kijkje te nemen aan Linnaeuslaan 23 in Oudenbosch.

Indeling
Parkeer je auto voor de deur in een van de vele parkeervakken.
Treed binnen in de hal waar zich de meterkast , het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt.

Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met eiken houten vloer en openslaande deuren naar de tuin.
Deze ruimte voelt erg licht en comfortabel aan en biedt zeker door de royale uitbouw voldoende aan voor een riante zithoek en een grote eettafel.
In de woonkamer bevindt zich een handige voorraadkast met extra bergruimte.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een ruim granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie keurig afgewerkte, volwaardige slaapkamers met spachtelputz wanden en fraaie laminaatvloer.

De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchewand, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping welke is opgesplitst in twee vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voorzolder met CV, aansluitingen voor het witgoed en volop bergruimte.
En door de plaatsing van een grote dakkapel over de gehele achterzijde is hier een ruime vierde slaapkamer gecreëerd.

Tuin
Vanuit de woonkamer wandel je zo de keurige achtertuin in.
Deze is volledig omsloten, voorzien van een terras, beplanting, kunstgras, een houten berging en een achterom.
Door de mooie open stalen poort geniet je zowel vanuit binnen als buiten van een vrij uitzicht over de landerijen. Met ieder seizoen een ander schilderij in je eigen achtertuin.

Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie kan geen recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH B 4902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

TOFFwonen

Bel 0165326727

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.