• Verkocht

Julianalaan 15 4841 XK Prinsenbeek Prinsenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoekwoning, ruim perceel, in het centrum, prachtige locatie aan een speelplantsoen, karakteristiek en fijne tuin op het zuiden!
Zijn dit kenmerken waar je blij van wordt en vind je het leuk om een woning geheel naar eigen wens te moderniseren?
Kom dan snel kijken en word verliefd op deze karakteristieke woning.

Op de begane grond vind je de woonkamer en keuken, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en de badkamer en een vlizo-trap leidt naar de bergzolder.

Het is hier fijn wonen met alle voorzieningen op loopafstand. De bakker, slager, restaurants, winkels, scholen etc. tref je letterlijk om de hoek.

Bovendien sta je na vijf minuten fietsen bij het station Prinsenbeek, vind je het Liesbos vlakbij en met ongeveer 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Al rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten ervaar je direct de gemoedelijke uitstraling van het dorp. Al snel kom je in de Julianalaan met zijn ruime opzet en vriendelijke sfeer.

Indeling

Begane grond:

De hal leidt naar het toilet, meterkast, trap/kelderkast, trapopgang, woonkamer en keuken.

De woonkamer biedt vloerbedekking, stuc/schroten wanden en schrotenplafond.
De vele raampartijen zorgen voor een goede lichtinval.

Aan de achterzijde vind je de gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse kasten. Vanuit de keuken kom je in de serre.
Daar tref je de opstelling van de huurboiler ten behoeve van het warm water.
Een loopdeur leidt je naar de tuin.

De tuin is deels bestraat en biedt beplanting, stenen schuttingen en een poort naar de voorzijde. Ook aan de zijkant van de woning tref je nog een ruim perceel aan wat vele mogelijkheden biedt.
In de tuin tref je een stenen en een houten berging.

Door de vrije ligging naar het zuiden en door de diepte van de tuin kun je hier al snel, maar ook lang genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping:

Terug in de woning leidt een trap naar de verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers, badkamer en de vlizo-trap naar de bergzolder.
De slaapkamers bieden vloerbedekking, stuc/behangen wanden, schroten plafonds en inbouwkasten.
De badkamer tref je een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:

Hier tref je veel bergruimte en de opstelling van de c.v. (Radson, bouwjaar 1998).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- woning is gelegen in de dorpskern;
- royale en zonnige tuin;
- serre aan de achterzijde;
- deels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- hoekwoning;
- de daken van de bergingen bevatten asbest;
- ideale woning om je eigen paleisje te creëren en het geheel naar eigen wens te
moderniseren;
- karakteristieke woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler (huur)
Cv-ketel
Radson (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK E 2872
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (18 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van de Wiel Makelaardij BV

Bel 076-5412976
Een funda gebruiker
Julianalaan 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het gehele verloop van de verkoop van de wonung verliep soepel, en alle benodige stappen werde helder en duidelijk uitgelegd. Hele giede begeleuding en werden goed op de hoogte gehouden van de actuele stand van zaken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van de Wiel Makelaardij BV
Wow, wow, wow! Wat een geweldige beoordeling. Namens ons hele team heel, heel erg bedankt. Hier worden we heel blij van.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.