Johanna Naberstraat 1681442 BE PurmerendOverwhere-Zuid

Op zoek naar een leuk, licht en vooral goed ingedeeld appartement in Purmerend met een zonnig balkon op het westen? Gevonden! Dit hoekappartement met zijraam voor extra lichtinval beschikt over een doorzonwoonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een fijne badkamer. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een fijne combinatie van rust, licht en een praktische indeling. Ligging / Omgeving Het appartement ligt in een prettige en groene woonomgeving van Purmerend. In de directe nabijheid vindt u supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving en bereikt u het gezellige centrum van Purmerend binnen enkele minuten. Bereikbaarheid De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en het NS-station Purmerend Overwhere is binnen enkele minuten te bereiken. Met de auto bent u binnen korte tijd op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. Indeling Appartement Via de centrale hal bereikt u alle vertrekken van het appartement. De lichte doorzonwoonkamer met open keuken heeft een prettig hoekraam waardoor er extra daglicht binnenvalt. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, beide goed van formaat en beide voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een wastafel en een inloopdouche. Het toilet is separaat aanwezig en ook vanuit de hal bereikbaar. Het balkon is gelegen op het westen, ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. Er is een tweede balkon gelegen aan de woonkamer, oost liggend. Op de begane grond is er een handige (fietsen)berging voor zien van 6m². Oppervlakte (conform NEN-2580) Woonoppervlakte: 71,50 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 5,60 m² Externe bergruimte: 5,80 m² Inhoud: 234,50 m³ Energie en Installaties Energielabel D Verwarming en warm water via een eigen c.v. installatie Vereniging van Eigenaars Vereniging van Eigenaren “Vereniging van Eigenaars: Johanna Naberstraat 164 tot en met 216 te Purmerend” is geregistreerd onder KvK-nummer 54720524. Deze onderverdeling omvat 27 appartementen met bergingen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,00 voor het appartement met berging. De administratie wordt door de leden op professionele wijze beheerd. Onderhoud Het appartement en het complex verkeren in goed onderhouden staat. Het gebouw wordt actief beheerd door de VvE en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Parkeren Vrij parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het complex. Eigendom Gelegen op eigen grond, er is geen erfpacht van toepassing. Overige Bijzonderheden • Hoekappartement met extra zijraam • Nieuwe voordeur en kozijn geplaatst in 2025 • Balkon op het westen • Alle vertrekken bereikbaar via centrale hal • Badkamer met inloopdouche en separaat toilet • Rustige ligging met goede bereikbaarheid