Marathonstraat 71442 VA PurmerendOverwhere-Zuid

Opzoek naar een woning die helemaal af is? Welkom aan de Marathonstraat 7 te Purmerend! Volledig gemoderniseerde tussenwoning met 104 m² woongenot en drie slaapkamers De Marathonstraat 7 in Purmerend, waar comfort, stijl en gebruiksgemak samenkomen. Deze moderne tussenwoning biedt 104 m² aan woongenot, drie ruime slaapkamers een inloopkast en een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Dankzij de recente modernisering, de na-isolatie en het energielabel C geniet je hier van een prettig woonklimaat met lage stookkosten. De luxe keuken en badkamer, het keurige stucwerk en de fraaie voor- en achtertuin maken dit huis tot een echte parel in de populaire wijk Overwhere, ideaal voor (jonge) gezinnen die graag instapklaar willen wonen. Omgeving De Marathonstraat ligt in de geliefde wijk Overwhere, een rustige, groene woonwijk met een vriendelijke sfeer. Hier woon je op loopafstand van winkels, scholen en sportverenigingen en fiets je in een paar minuten naar het historische centrum en de gezellige Koemarkt. De verbindingen zijn uitstekend: het station Purmerend Overwhere bevindt zich vlakbij, en ook met de auto bereik je in korte tijd de A7 richting Amsterdam of Hoorn. De combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze locatie tot een bijzonder fijne plek om te wonen. De woning: Deze tussenwoning is gebouwd in 1963, maar in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van hedendaags comfort. De woning is na-geïsoleerd, inclusief de kruipruimte en het dak, en de zolder beschikt over kunststof kozijnen met elektrische rolluiken. Binnen tref je een lichte woonkamer met strak gestuukte wanden en een stijlvolle pvc-vloer in visgraatpatroon. De open keuken is een echte eyecatcher met moderne apparatuur zoals een Quooker, dubbele koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is vergroot en luxe uitgevoerd met inbouwkranen, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is twee jaar geleden opnieuw aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met elektrisch zonnescherm en achterom. Indeling van de woning: Via de vernieuwde hal met moderne meterkast (12 groepen) en stijlvol toilet kom je binnen in de lichte, uitgebouwde woonkamer. De visgraat pvc-vloer, strakke afwerking en grote openslaande deuren naar de tuin geven een luxe en ruimtelijk gevoel. De open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. Dankzij elektrische dakramen geniet je van extra lichtinval en ventilatie, terwijl je via de dubbele deuren direct toegang hebt tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met airconditioning, hoge plinten, laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De inbouwkasten zorgen voor veel bergruimte. De moderne badkamer is volledig vernieuwd, ruimer gemaakt en voorzien van luxe inbouwsanitair, vloerverwarming en een strakke afwerking. Op deze verdieping is ook de strak afgewerkte inloopkast te vinden. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier vind je een praktische wasruimte en voldoende plek voor bijvoorbeeld een derde slaapkamer werk- of logeerkamer. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en voorbereid voor de installatie van airconditioning. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Volledig gemoderniseerd en instapklaar • Na-geïsoleerd • Uitbouw aan de achterzijde • Luxe keuken met Quooker en moderne apparatuur • Moderne badkamer met vloerverwarming en inbouwkranen • Drie slaapkamers • Fraaie voor- en achtertuin, achtertuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm en achterom