• Verkocht

Steven Kraaijstraat 19 3882 HD Putten Putten-Stationsstraat industriegebied

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning die je, na hooguit een paar kleine aanpassingen, direct kunt betrekken en wil je bovendien wonen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen? Dan is de kans groot dat deze leuke eengezinswoning aan veel van jouw woonwensen voldoet!

Je treft deze goed onderhouden gezinswoning aan een rustige straat (uitsluitend bestemmingsverkeer) aan de rand van de ruim opgezette woonwijk Husselerveld. Vanuit de woning zijn alle dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar. Het dorpscentrum en het NS-station zijn op korte fietsafstand gelegen en basisschool “de Schuilplaats” ligt letterlijk om de hoek! Een ideale woonomgeving voor opgroeiende kinderen want in de directe omgeving zijn diverse speeltuintjes waar zij zich uitstekend zullen vermaken!

De woning is gebouwd in 1991 en in 1998 aan de achterzijde uitgebouwd waarbij de keuken naar de uitbouw is verplaatst. Hierdoor is er een bijzonder royale woonkamer gerealiseerd die op vele manieren ingedeeld c.q. ingericht kan worden én waar je met gemak een riante eethoek kwijt kunt. Echte eyecatcher in de woonkamer is de sfeervolle haardpartij. Een echte sfeermaker op de sombere, koude winterdagen.

De huidige eigenaren zijn tevens de eerste eigenaren van deze woning. Ze wonen er al sinds de oplevering in 1991. Een teken dat het hier bijzonder prettig wonen is! In de afgelopen 20 jaar hebben ze de woning op diverse punten verbeterd en aangepast aan het huidige wooncomfort. Ook heel recent nog, in 2020, is er het nodige aan de woning verbeterd. In dit jaar is de badkamer compleet vernieuwd en is tevens het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. De eerste etage telt drie prima slaapkamers en op de tweede etage is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met een grote vrije hoogte voor een extra ruimtelijk gevoel.

De indeling van deze eengezinswoning is als volgt:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer met vaste kast, erker aan de voorzijde en sfeervolle haardpartij, aangebouwde keukenruimte met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 11 m²) aan de voorzijde van de woning, 2e en 3e slaapkamer (ca. 11 m² en ca. 8 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn aan de buitenzijde uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. Moderne badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e etage: overloop met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel, ruime vierde slaapkamer (ca. 14 m²) met een dakraam aan de voor- en achterzijde en een grote vrije hoogte (ca. 2,99m) waardoor deze ruimte zo mogelijk nog ruimer aanvoelt.

En dan de tuin…. de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van sierbestrating en beschikt verder over een kleine veranda en een ruime berging. De achtertuin is gesitueerd en op het noordwesten wat betekent dat u hier op zomerse dagen ook in de namiddag nog van de zon kunt genieten!

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning;
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van basisschool én op korte afstand van het
dorpscentrum en het NS-station;
- In 1998 aan de achterzijde royaal uitgebouwd;
- Ruime en lichte woonkamer met erker en haardpartij;
- Moderne badkamer, vernieuwd in 2020;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Ruime vierde slaapkamer op de tweede etage;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met goede bezonning;
- Zonder grote klussen te betrekken;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m², inhoud ca. 387 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 2651, groot 139 m².

Spreekt deze goed onderhouden tussenwoning je aan en ben je benieuwd of dit inderdaad de woning is die helemaal voldoet aan jouw woonwensen? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak en kom het zelf ervaren. Van harte welkom aan de Steven Kraaijstraat 19 in Putten!

Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.699
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC23VT (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 2651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.