• Verkocht

Jac Catsstraat 13 3881 XL Putten Putten-Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een aantrekkelijk, fris en modern geheel! Oftewel; deze uitgebouwde middenwoning die we treffen aan de Jac. Catsstraat 13 in Putten. Wat een leuke plek in de woonwijk; precies zo dat u aan de voorzijde uitzicht heeft over het straatbeeld, op loopafstand van de uitgestrekte bossen van Putten en natuurlijk het centrum met alle dagelijkse voorzieningen ook lekker dichtbij. Kortom; een hele leuke kans op de Puttense woningmarkt!
Wat we niet direct zien vanaf het straatbeeld is dat deze middenwoning aan de achterzijde fors is uitgebouwd. Hierdoor is de keuken naar de achterzijde verplaatst en is er op de begane grond veel ruimte gecreëerd. De gehele woning ademt een prettige sfeer uit door de moderne afwerking die door diverse knusse elementen wordt afgewisseld. Daarnaast komt daar ook nog eens bij dat de woning is qua tuinligging gelegen is op het zuiden! Een heerlijk licht huis en… altijd een plekje in de zon buiten. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Wij vertellen u graag meer:

Indeling van deze frisse middenwoning:
Bijzonder praktisch detail van deze woning is het feit dat er aan de voorzijde van de woning gegarandeerd plek is voor het parkeren van de auto. In de voortuin is (met vergunning van de gemeente Putten) een plek gerealiseerd voor één auto. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met toilet, praktische vaste bergruimte onder de trap, trapopgang naar boven en toegang naar de woonkamer. Meteen de sfeer in de hal die we zoeken; de zwarte kozijnen gecombineerd met de houten vloer is natuurlijk meteen een fijne binnenkomer.
De woonkamer is het schoolvoorbeeld van een fijne zonnige doorzonwoonkamer. Door de ligging op het zuiden geniet u hier van veel lichtinval. De houten vloer loopt mooi door en geeft een strakke basis tegen de moderne kleurstellingen. Aan de achterzijde treffen we de keuken (in de uitbouw). Daarnaast is er in de uitbouw nog een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en Cv-opstelling gesitueerd. En… of dat nog niet genoeg was; aan de achterzijde is nog een kantoortje/ studeerplekje gerealiseerd. Ideaal!
In de keuken geniet u direct van de prettige lichtinval die door de grote ramen naar binnen komt. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van plavuizen vloer (wel zo praktisch in de keuken!).

Eerste en tweede verdieping:
Deze ruime tussenwoning blijft zich onderscheiden van de anderen! Op de overloop is een vaste trapopgang naar boven gerealiseerd en er is een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde van de woning treffen we de ruime hoofdslaapkamer. Heel fijn dat ook op deze verdieping de strakke wandafwerking met moderne kleurstellingen gewoon doorloopt. Wat opvalt in de tweede slaapkamer aan de voorzijde is de fijne ligging in de woonwijk. U heeft deels vrij uitzicht op het straatbeeld van de Jac. Catsstraat. Ook een kamer van prima formaat.
De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en badkamermeubel. De badkamer is ook vergroot t.o.v. andere vergelijkbare woningen.
Op de tweede verdieping treffen we op de voorzolder praktische bergruimte achter de knieschotten. Door het aanbrengen van een dakkapel aan de achterzijde is er een ruime vierde kamer gerealiseerd.

Achtertuin en perceel:
In de achtertuin hangt ook een hele prettige sfeer! Hoe kan het ook anders met die grote platanen die voor natuurrijke beschutting zorgen. Daarnaast zien we direct dat u aan de achterzijde kunt genieten van veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met voldoende ruimte voor terras en voor het groen.
Vanzelfsprekend is de achtertuin voorzien van een achterom.

Bijzonderheden van de Jac. Catsstraat 13 op een rij:
- Sfeervolle middenwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij bosrijke omgeving en alle voorzieningen van het centrum;
- Uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een grote oppervlakte is gerealiseerd op de begane grond;
- Fijne sfeer met diverse moderne elementen afgewisseld met knusse details zoals de houtenvloer en moderne kleurstellingen op de wand(en);
- Praktische aangebouwde bijkeuken en separate studeerplek en/of kantoorplekje;
- Voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping en een separaat toilet op de eerste verdieping (niet standaard in deze woningen);
- Voorzien van drie slaapkamers en een ruime vierde kamer op de tweede verdieping;
- Heerlijke achtertuin op het zuiden;
-Woonoppervlakte ca. 88 vierkante meter - perceeloppervlakte 132 vierkante meter;
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie C, nummer 6151;

Wat een leuke woning op een leuke plek! Wij zijn enthousiast en geloof ons… dat bent u ook zeker na een bezichtiging bij dit object. U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.403
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit VR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 6151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,24 meter diep en 5,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.