• Verkocht

Teldersweg 109 3911 PW Rhenen Molenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op korte afstand van de bossen en centrumvoorzieningen ligt in een kindvriendelijke woonwijk deze ruime eengezinswoning met stenen berging en carport. De gehele woning is recent voorzien van kunststof kozijnen en heeft een ruime tuingerichte living met grote schuifpui naar de tuin. De open keuken is in rechte opstelling geplaatst met losse apparatuur maar biedt volop mogelijkheden om er een kookeiland of hoekopstelling te plaatsen. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping beschikt over een 4e slaapkamer met groot dakraam. De zonnige achtertuin ligt op het westen met heerlijk terras, gazon en border. Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplek onder de carport met stenen berging. Kortom een royaal huis met vele mogelijkheden!

Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en meterkast, tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui naar de tuin, trapkast en open keuken in rechte opstelling met inbouwafzuigkap en losse apparatuur. Een mooie ruimte voor eventueel andere keukenopstellingen.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en elektrisch bedienbaar rolluik. De overige slaapkamers aan de achterzijde hebben handmatige rolluiken. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een bad/douchecombinatie, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met CV-opstelling en wasmachineaansluiting, 4e royale slaapkamer met groot dakraam.

Buiten:
De achtertuin ligt op het westen met tuinkast en mooie sierbestrating, borders, gazon en schutting. Parkeergelegenheid is er op eigen terrein onder de carport met deur naar stenen berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974.
- Woonoppervlak 114 m², inhoud 438 m³, perceeloppervlak 136 m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing met kunststof kozijnen.
- Verwarmd middels CV combiketel, merk Nefit.
- In kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van centrumvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 5651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar Rhenen

Bel 0317-614375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.