• Verkocht

Robert Baeldestraat 209 3061 TJ Rotterdam Kralingen West

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

WIJK: Kralingen
Met werkelijk fantastisch uitzicht over de Skyline van Rotterdam, goed onderhouden 4-kamer appartement (groot type) gelegen op 11e (bovenste) etage met zonnige terrassen op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw. Netjes onderhouden complex (Gemeente Monument) met lift en een gemeenschappelijk ‘Engelse’ tuin van ruim 300 m2. Eigen grond.

With truly a fantastic view over the Skyline of Rotterdam, well-maintained 4-room apartment (large type) located on the 11th (top) floor with sunny terrace on the southwest and a private storage room in the basement. Nice maintained Complex (Municipality Monument) with lift and a common "English" garden of over 300m2. Own ground (freehold).

Bereikbaarheid: goede verbinding naar uitvalswegen A16 en A20, nabij tram en metro.
Voorzieningen: loopafstand van overdekt winkelcentrum met o.a. AH, Hema, winkelstraat: Lusthofstraat met wijnspecialist, kaasboer, sushi enz en restaurants op de Oudedijk.
Recreatie: nabij Kralingse Plas/Bos, sportverenigingen en steenworp van Rotterdam Centrum.
Universiteit: fietsafstand van de Erasmus Universiteit.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree, gesloten royale hal en trappen-/liftenhuis.

11e (bovenste) etage
Entree, hal/gang, meterkast (nieuw), garderobe, toilet en vaste kast.

Zeer lichte woonkamer met visgraatparket en fantastisch uitzicht over de stad.
Moderne keuken met granieten aanrecht en stenen vloer, inductie fornuis/oven/afzuigkap, koelkast en vriezer. Royale slaapkamer I met toegang naar het terras toegang naar de wasruimte met deur naar balkon.
Slaapkamer II met toegang naar terras. Slaapkamer III met toegang naar terras.
Nette geheel betegelde badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. Ook vanuit het ligbad een geweldig vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
Instapklaar en prachtige, unieke ligging met schitterend vrij uitzicht. Gelegen nabij Kralingse Plas en Bos, op fietsafstand van hartje centrum en de Erasmus Universiteit en op loopafstand van alle stedelijke voorzieningen. Goede verbinding naar snelwegen richting Utrecht, Den Haag en Breda. Tevens op loopafstand van metro en tram. Op maximaal 5 minuten van het centrum gelegen.

Het onder architectuur gebouwde complex is een Gemeente Monument.
Aparte berging op begane grond. Gemeenschappelijk, afgesloten binnentuin.

Er zijn nu 3 slaapkamers. Het is eenvoudig om de woonkamer te vergroten zonder dat er schade aan de houtenvloerdelen ontstaat.

De woning is voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warmwater middels vernieuwde blokverwarming.

Actieve Vereniging van Eigenaren. Maandelijkse bijdrage: ca. € 219,- per maand. Dit is inclusief reservering voor grootonderhoud, opstel-/brand- en glasverzekering.

Totale woonoppervlakte ca. 92 m². Inhoud ca. 275 m³.
Bouwjaar ca. 1957. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.902
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 219,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN F 3252
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 219,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555
Een funda gebruiker
Robert Baeldestraat 209
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kettner Makelaardij heeft gezorgd voor een vlotte verkoop van ons huis. Contact met de verkoopmakelaar en met de backoffice was zeer goed. Ze hielden ons goed op de hoogte, dachten goed mee. De deskundigheid en goede kennis van de buurt was van toegevoegde waarde.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.