Baarschootsekreek 6-J3079 SJ RotterdamGroot IJsselmonde

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging. Vraagprijs woning: € 350.000,- k.k. inclusief parkeerplaats Vraagprijs tweede parkeerplaats: € 17.500,- k.k. FIJN WONEN! Dat doe je in dit 3-kamer appartement op de vijfde verdieping van het complex ‘de Olympus’. Hier woon je op EIGEN GROND, mét energielabel A, in een rustige en kindvriendelijke wijk. Het ruime, zonnige balkon is echt een plus: hier geniet je de hele dag van de zon. Klinkt dit als jouw ideale plek? De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is genoeg plek voor een ruime zithoek én een grote eettafel. Via de schuifpui stap je zo het royale balkon op, waar je geniet van jouw eigen buitenruimte en vrije uitzicht. Binnen vind je een nette open keuken met terrazzo blad en een mooi keukeneiland waar je vrienden gezellig kunnen borrelen tijdens het koken. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De nette badkamer heeft zowel een douchecabine als een ligbad, perfect voor een relaxed moment voor jezelf. Verder is er volop opbergruimte in huis én beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw. Je parkeert op je eigen plek op het afgesloten terrein. Er is zelfs de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te kopen! Ben jij net zo enthousiast als wij dat zijn? Plan dan snel een bezichtiging met ons in! Indeling: 5e verdieping: entree met toiletruimte Woonkamer met open keuken: ± 40 m², toegang tot balkon ± 8 m² Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 4-pits kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en voldoende kastruimte Slaapkamer I: ± 15 m² Slaapkamer II: ± 10 m² Badkamer: ± 6 m², voorzien van ligbad met douchefunctie, douchecabine en enkele wastafel Inpandige berging voorzien van wasmachine- en droger aansluiting. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: ± 87 m² Eigen grond VvE bijdrage woning 2025: ± € 207,- per maand VvE bijdrage per parkeerplaats 2025: ± € 7,50,- per maand Complex voorzien van zonnepanelen, gebruik voor gemeenschappelijke ruimten VvE Verwarming en warm water: Cv-ketel (bouwjaar 2006) Energielabel: A Eigen berging in de onderbouw : ± 5 m² Parkeerplaats: op afgesloten terrein Oplevering: in overleg, indicatie januari 2026 De wijk: IJsselmonde is een rustige en kindvriendelijke wijk met alles binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Voor je dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen zit je zo in winkelcentrum Keizerswaard. Ook het nabijgelegen park De Twee Heuvels is een fijne plek om te wandelen, sporten of gewoon even te ontspannen in het groen. Openbaar vervoer en uitvalswegen: Of je nu met de auto reist of liever het openbaar vervoer pakt, alles is goed bereikbaar. Je bent binnen een paar minuten op de A16, ter hoogte van de Van Brienenoordbrug. Ook met de tram, bus en trein is de bereikbaarheid top, je bent binnen no-time in hartje Rotterdam. Parkeren: Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Deze is bij de vraagprijs inbegrepen. De vraagprijs voor de tweede parkeerplaats betreft € 17.500,- k.k. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee! Toelichtingsclausule maatvoering De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.