• Verkocht

Willem Buytewechstraat 227 B 3024 XL Rotterdam Delfshaven

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verkoopdatum
20 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LET OP: vanwege de vele aanvragen maken we voor nu even geen afspraken meer. Bij interesse ontvangen wij uiteraard graag uw gegevens via het contactformulier en voegen wij u toe aan de reservelijst.

Altijd al een ruime bovenwoning willen bezitten, grenzend aan historisch Delfshaven? Dan is deze 3 kamer woning met balkon aan de breed opgezette Willem de Buytewechstraat de moeite van het bekijken waard!

Door de eigen voordeur met trap kom je op de eerste etage aan in de gang met bergkast/meterkast. De gang biedt toegang tot alle vertrekken. Een grote woonkamer, met open haard, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Er is een grote slaapkamer met glas-in-lood ramen en een tweede slaap/werkkamer. De keuken aan de achterzijde van het appartement is eenvoudig en herbergt onder andere de cv-ketel en biedt bovendien toegang tot het balkon. Opvallend zijn de hoge plafonds, 2,75 meter! De badkamer met toilet is betegeld uitgevoerd.

De Willem Buytewechstraat is breed opgezet heeft een aantal lokale winkels en herbergt horeca gelegenheden. De straat loopt vanaf de rotonde bij de Euromast naar het historisch Delfshaven welke op slechts 100 meter wandelen van de woning te bereiken is. Op eveneens loopafstand zijn er opstapmogelijkheden van openbaar vervoer (metro, tram en bus), de uitvalswegen zijn dicht bij en op de fiets is het centrum in 10 minuten aan te rijden De andere kant op ligt het prachtige stadspark bij de Euromast waar het heerlijk vertoeven is met zeer veel recreatieve mogelijkheden. Al met al een prachtig centrale plek en toch rustig.

Indeling:
* Gesloten portiek; trappenhuis met woningentree op de eerste verdieping
* Woningentree; gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken
* Woonkamer met open haard en kunststof kozijnen met dubbel glas
* Keuken met zeer eenvoudig keukenblok, cv-ketel en deur naar het achtergelegen balkon
* Slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en glas-in-lood ramen, houten kozijnen en enkel
glas
* Betegelde badkamer met douche en toiletopstelling

Algemeen:
* Eigen grond
* Voorzijde voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen en achterzijde voorzien van
houten kozijnen met enkele beglazing
* Verwarming en warmwatervoorziening met een cv-ketel van Intergas uit 2015
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegrond

Gebruiksoppervlakken en inhoud:
* Wonen ca. 74 m²
* Inhoud ca. 210 m³
* VvE in oprichting
* Oplevering: In onderling overleg

Bijzonderheden:
Niet-bewoningsclausule van toepassing.

Makelaar:
Martijn Folkers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN F 2459
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Bel 010-4535920

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.