• Verkocht

Mijnsherenlaan 82 D 3081 CG Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

ROTTERDAM IS HIP! Betaalbaar wonen kan in Rotterdam-Zuid op loopafstand van metrostation Maashaven. NU TE KOOP: Mijnsherenlaan 82-D, een leuk 2 a 3-kamer startersappartement.

De woning is gelegen op de 2e verdieping, heeft een eigen entree en is klaar om ingericht te worden. De woonkamer is ruim opgezet, doordat er een tussenkamer aan is toegevoegd en geeft toegang tot een werkruimte/slaapkamer met erker en inbouwkast. Er is een separate toiletruimte en een badkamer met inloopdouche. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft in de onderbouw een externe bergruimte.

In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. De uitbreiding van Ahoy is bijna gereed, er is een kunstenpand, theater en zwembad gerealiseerd en in de toekomst wordt er veel nieuwbouw gepleegd. Het winkelcentrum Zuidplein ondergaat een metamorfose en is prima aan te lopen vanaf de Mijnsherenlaan. De ligging van de wijk, nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! 

Maak een afspraak en bekijk de woning zelf! Van harte welkom!
 

Indeling:

* Middels open portiek toegang tot voordeur op de eerste verdieping.

Tweede verdieping: 
* Woningentree met trapopgang naar de tweede verdieping. Gang met meterkast.
* Separate toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, waterfonteintje en lichte betegeling.
* Badkamer met inloopdouche en lichte betegeling.
* Ruime woonkamer aan de voorzijde met gestukadoorde wand- en plafondafwerking en toegang tot werkruimte.
* Werkruimte/Slaapkamer I voorzien van erker en inbouwkast.
* Slaapkamer II aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.
* Keukenruimte aan de achterzijde met rechte keukenblokopstelling voorzien van afzuigkap, wasmachine-aansluiting, geiser en toegang tot het balkon.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.

* In de onderbouw bevindt zich een externe bergruimte.
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 28-02-2022.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Geen centrale verwarming en warmwatervoorziening middels geiser.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 63 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 217 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 59,58 per maand
Bouwjaar woning              : 1940
Oplevering                        : Kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 59,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 4356
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 59,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.