Vlaardingerdijk 15-B3117 EA SchiedamFabribuurt

In het geliefde Schiedam West bevindt zich deze aantrekkelijke benedenwoning met souterrain en een verrassend ruime achtertuin. De woning biedt een prettige combinatie van comfort, ruimte en buitenleven. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne en open sfeer. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer, een royale hoofdslaapkamer en een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. Zowel het dakterras als de diepe achtertuin zijn gelegen op het zuidwesten en bieden volop mogelijkheden om buiten te ontspannen. De locatie is zeer gunstig: openbaar vervoer, waaronder metrostation Troelstralaan, ligt op korte afstand. Daarnaast zijn winkels, scholen en het Strickledepark eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Schiedam is binnen circa 10 minuten fietsen te bereiken en biedt een karaktervolle historische binnenstad met culturele voorzieningen, musea en diverse eet- en drinkgelegenheden. Ook de belangrijkste uitvalswegen A4/A20 bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond Entree, hal, toegang tot de woonkamer, open keuken en toiletruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartij. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, die praktisch is ingedeeld in een L-opstelling. Deze is uitgerust met veel kastruimte en diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser en een oven. Vanuit de woonkamer is het dakterras bereikbaar. Dit terras is afgewerkt met houten vlonders en kijkt uit over de achtertuin, wat zorgt voor een fijne buitenbeleving. Souterrain Hal, toegang tot alle vertrekken. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, dubbel wastafelmeubel met spiegel, tweede toilet en beschikt over mechanische ventilatie. Verder zijn er twee ruime kamers aanwezig; een royale hoofdslaapkamer gelegen aan aan de tuinzijde en een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. Separaat aan deze kamers bevindt zich een praktische opbergruimte, welke is voorzien van de meterkast. Daarnaast is er een aparte bergkast met daarin de opstelling van de cv-combiketel en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is er directe toegang tot de achtertuin. Achtertuin De heerlijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over een overkapping en houten berging en biedt een fijne, rustige plek waar je bij mooi weer heerlijk kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1928 - Energielabel B - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha, 2019) - Actieve VvE, bijdrage € 112,- per maand - Glasvezelkabel aanwezig - Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering in overleg, kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.