Lange Weistraat 92871 BK SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Wonen in hartje Schoonhoven en dan ook nog eens in een appartement dat zo uit een woonmagazine lijkt te komen? Dit is ‘m. Een strak en sfeervol tweekamerappartement op de begane grond met een loggia, eigen berging en optie tot kopen/huren van eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Alles is in 2022 nieuw gebouwd en dat zie je meteen: luxe afwerking, moderne materialen en een verrassend frisse uitstraling (en dat alles met een energielabel van A++). Dit geeft je zelfs extra financieringsmogelijkheden tot wel € 20.000,-!! Een ideale woning voor wie op zichzelf wil beginnen. Jouw eigen plek onder de zon, zonder klussen – gewoon verhuizen en genieten. De ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk. Midden in de historische binnenstad van Schoonhoven, maar dan nét in een rustig straatje, op loopafstand van winkels, horeca, de weekmarkt en natuurlijk de rivier de Lek. Indeling: Je komt binnen in een centrale portiek met lift, trappenhuis naar de bovenwoningen en de garage. Wat écht uniek is: je bereikt de woning zó via je eigen voordeur vanaf de straat of via de parkeergarage. Geen gesjouw met boodschappen, geen trappen, geen liften. Binnen in het appartement sta je in een ruime hal die de verbinding is naar alle ruimten in het appartement. Een hal waar je prima de garderobe kwijt kan en waar je de deur hebt naar de living. De woonkamer is een plaatje. Licht, modern en helemaal van nu. Denk visgraatvloer, glad gestucte wanden, een grote schuifpui naar de loggia én een stijlvol kleurgebruik. Je hoeft alleen nog je eigen meubels toe te voegen en het genieten van je eigen plekje kan beginnen. De loggia is jouw eigen relaxplek in de buitenlucht – perfect om even met een latte (of een wijntje) in het zonnetje te zitten. Ook bevindt zich op de eerste verdieping van het complex nog een ruim gemeenschappelijk dakterras, gelegen op het zuiden. De keuken is open, ruim van opzet en compleet met alles wat je nodig hebt. Een ruime opstelling met onderkasten en een paar hoge kasten voor apparaten. Er zijn uiteraard diverse ingebouwde apparaten, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Zet de eettafel erbij en het borrelen met vrienden kan meteen beginnen. De slaapkamer ligt naast de woonkamer. Een mooie kamer met gelijke afwerking als de woonkamer, met genoeg ruimte voor een groot bed en een kast. Mocht de behoefte bestaan aan een extra (slaap)kamer, dan is het mogelijk om een deel van de woonkamer af te splitsen en zo een derde kamer te realiseren. Hier is met de bouw al rekening mee gehouden. Via de hal komen we bij de badkamer. Deze heeft precies alles wat je nodig hebt, compact, functioneel en fris van uitstraling. Keurig afgewerkt met wanden in tegelmotief, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Het toilet is apart, met een fraaie wand achter het toilet, een hangcloset en een fonteintje. Tussen het toilet en de badkamer bevindt zich de meterkast waarin een wasmachine geplaats kan worden. Algemeen: De kadastrale splitsing in appartementsrechten vindt binnenkort plaats. De feitelijke oprichting van de Vereniging van Eigenaren zal gebeuren zodra dit appartement definitief is verkocht. Bijdrage VVE € 75,- per maand (appartement), parkeerplaats € 7,50 per maand Eigen berging van 1 m2, gezamenlijke fietsenstalling Mogelijkheid tot kopen/huren van eigen parkeerplaats Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A++. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 20.000,-. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op gas en water zijn aangesloten via een hoofdmeter behorende bij de VVE alsmede een tussenmeter per appartement en een tussenmeter voor de parkeergarage. De stroom die de aanwezige zonnepanelen genereren wordt jaarlijks evenredig verrekend door de VVE met de individuele eigenaren op basis van 1/11 van de terugleververgoeding. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.