• Verkocht

Stampstraat 111 6369 BC Simpelveld Hulsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie te Simpelveld mogen wij u deze bijzonder sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Het object kenmerkt zich door o.a. vrij uitzicht aan de voorzijde, een hoog afwerkingsniveau, fraaie (uitgebouwde) woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, inpandige garage, zonnepanelen in eigendom en een nette achtertuin. De dorpskern van Simpelveld met diverse dagelijkse voorzieningen ligt in de nabijheid. Evenals uitvalswegen en een basisschool.

Algemeen:
Bouwjaar: 1963
Inhoud: ca. 420 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 106 m²
Perceeloppervlakte: 254 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: moderne (recent vernieuwde) meterkast
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken

Installaties:
Centrale verwarming: middels CV-combiketel (HR Nefit Topline)
Warm water voorziening: via cv-ketel
Airco: 2 stuks aanwezig (woonkamer en 1e verdieping)

Indeling:

• Kelder
Provisiekelder (3.71 x 2.42) met CV opstelling (HR Nefit Topline)

• Begane grond
Entree, hal met tegelvloer en garderobe. Meterkast. Gastentoilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de kelder, woonkamer en keuken. Sfeervolle woonkamer 10.00 x 3.86/3.42 met fraaie planken parketvloer en schuifdeuren naar het terras. De woonkamer is door middel van openslaande deuren te verdelen in een zitkamer en een separate eetkamer. Luxe open keuken met een hoogwaardige keukeninstallatie in L-opstelling met semi-kookeiland voorzien van de navolgende apparatuur: combimagnetron, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De keuken is voorzien van een plafond met inbouwspots en een moderne plavuizen vloer. Inpandig bereikbare garage (5.61 x 3.27) met elektrische garagepoort (voorzien van afstandsbediening), plavuizenvloer en aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur. Fraai aangelegde tuin met diverse zonnige terrassen en aanplant. Naast de woning gelegen oprit geschikt voor het parkeren van 2 auto's.

• 1e verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich slaapkamer I (8m2) en II (10 m2). Aan de voorzijde ligt de slaapkamer III (13 m2) met fraai uitzicht en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet en badkamermeubel met vaste wastafel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van hoogwaardige laminaatvloeren.

• Zolderverdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD E 397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.