• Verkocht

Sougnezstraat 20 6369 EJ Simpelveld Hulsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het “Hulsveld” mogen wij u deze halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage en wijds uitzicht aanbieden. De woning is gelegen aan de Sougnezstraat 20 te Simpelveld.

Indeling:
Souterrain:
De gehele woning is onderkelderd en is onderverdeeld in 4 ruimten.
De wasruimte alwaar tevens de CV ketel gesitueerd is, is groot ca. 2.40x3.40m.
De provisieruimte is groot ca. 2.40x1.50m
De ruime garage is voorzien van een kantelpoort en is groot ca. 7.00x3.80m
De garage is via de oprit te bereiken.

Begane grond:
Middels de hal/entree met trapopgang, meterkast en deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje komt u in de keuken.
De semi gesloten keuken, groot ca. 3.60x2.40m, is voorzien van een rechte opstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Vanuit de keuken kunt u het balkon bereiken.
De doorzon woonkamer met houthaard is groot ca. 7.00x3.80.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.

Vanuit het ruime en zonnige balkon, 6.60x1.40m kunt u via een trap de fraai aangelegde diepe tuin.
De tuin met terras en toegang tot de garage is gelegen op het zuiden.

1e Verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
De 3 slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 2.90x2.70m, 3.60x3.20m en 3.80x3.15m.
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 1.72x2.35m en is voorzien van een douche, dubbele vaste wastafel en zwevend toilet.

2e Verdieping:
De ruime 4e slaapkamer, groot ca. 6.90x3.80m, is voorzien van een dakkapel.
Eveneens is er nog bergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De woning is voorzien van elektrische zonwering aan de achterzijde.
- De CV ketel (bouwjaar 2018) is gehuurd via Hesi voor een bedrag van ca €38,- per maand.
- De woning is beschikbaar vanaf juni 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD E 246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.