de Bourbonstraat 28606 BM SneekSperkhem en industrieterrein Houkesloot

Deze goed onderhouden gemoderniseerde hoekwoning is gebouwd in 1925 in de stijl van de Amsterdamse school en is later ca. 9.50m uitgebouwd t.b.v. een keuken en badkamer, aan de achterzijde. De ca. 16m diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en er is een achterom via een gezamenlijke steeg. De woning is volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen en -ramen met HR beglazing en is in 2022 voorzien van een nieuwe keuken- en badkamerinrichting en een geïsoleerde betonvloer op de begane grond. Ideale ligging op loopafstand van de binnenstad, in de stadswijk Sperkhem. Begane grond: Entree/hal. Meterkast (9 gr./aardlek). Trapopgang. Ruime doorzonkamer (ca.24m2) met veel lichtinval, moderne laminaatvloer een een provisie-/trapkast. Aangebouwde keuken (ca. 12m2) met tegelvloer, moderne inrichting (2022) voorzien van inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koeler, vaatwasmachine), wasmachine aansluiting en opstelling van de cv-combiketel. Deur naar de tuin en naar de badkamer. Moderne badkamer (ca. 4m2), volledig betegeld en vernieuwd in 2022, ingericht met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Tuin voorzien van sierbestrating, ideale ligging op het zuidwesten. Achterom door naastgelegen steeg. 1e verdieping: Overloop. Twee grote slaapkamers (ca. 9, 10m2) en een kleinere slaapkamer (ca. 4m2) met moderne laminaatvloer. Info: Energielabel D. Voorzien van kunststof (2008) buitenkozijnen en -ramen met HR beglazing. Vloerisolatie en muurisolatie. CV (Intergas HR-combiketel 2008; eigendom). Glasvezel aansluiting. Kunststof gevelbekleding achterzijde aanbouw. Strakke wanden en plafonds. Pvc en laminaatvloer. Bouwjaar 1927. Eigen grond 94m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 72m2. Inhoud ca. 270m3. Instapklare eengezinswoning met kunststof kozijnen, zeer geschikt voor starter of jong gezin, direct bij het centrum van Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.