Tomme 8-A8603 DB SneekZwetteplan

Deze uitstekend verzorgde, complete en moderne 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, vrijstaande garage en een vrij gelegen tuin op het zuidoosten, ligt in een rustige straat in het Zwetteplan. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en traditioneel gebouwd waarbij alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning is onlangs grotendeels voorzien van HR++ beglazing, vloerisolatie (Tonzon), bodemisolatie en extra spouwmuurisolatie, er is een recente keukeninrichting en het sanitair is vernieuwd. Het ruim opgezette geliefde Zwetteplan ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg. Begane grond: Ruime entree/hal. Open trapopgang. Meterkast (6 gr./aardlek). Moderne wc (2017) ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime L-woonkamer (ca. 35m2) met uitstekende lichtinval, moderne pvc vloer en een kunststof pui met tuindeuren (2018). Open keuken (ca. 9m2) met moderne inrichting (2017) in hoekopstelling met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (combimagnetron, koeler, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap). Aangebouwde bijkeuken/berging met wandtegels, aanrecht met spoelbak en aansluiting voor wasmachine/wasdroger. Vrij gelegen, veel privacy biedende en zonnige (zuidoost) achtertuin, aangelegde met groen, borders, gazon en terrassen. Ruime oprit, volledig voorzien van sierbestrating, t.b.v. het parkeren van auto's. Aangelegde voortuin. Vrijstaande garage/berging (ca. 6.04m x 3.72m) met elektrische sectionaaldeur. 1e verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 10, 11 en 14m2). Moderne volledig betegelde badkamer (2017) ingericht met inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet (wandcloset) en designradiator. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor (slaap)kamer(s). Berging achter knieschotten en voorzien van een moderne pvc vloer. Opstelling cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en extra wasmachine aansluiting. Daglichttoetreding door raam in de zijgevel. Info: Energielabel C (waarbij nog geen rekening is gehouden met de HR++ beglazing, de extra spouwisolatie (2023) en de vloer en bodemisolatie (2020)). CV (Intergas HR-combiketel 2017; eigendom). Mechanische ventilatie. Dakbedekking bijkeuken en garage vernieuwd in 2024-2025 en voorzien van kunststof boeidelen. Kunststof pui met tuindeuren geplaatst in 2018. Waterontharder. Elektrisch zonnescherm en screens begane grond. Tuin voorzien van sierbestrating in 2018. Bouwjaar 1985. Eigen grond 278m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 135m2. Garage ca. 16m2. Inhoud ca. 450m3. Een ruime en complete eengezinswoning met garage en veel leefruimte op een rustige locatie in het geliefde Zwetteplan! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.