Gerrit van der Veenstraat 243762 XL SoestKlaarwater

In een kindvriendelijke en rustige woonwijk, op loopafstand van scholen en winkels, ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met stenen GARAGE en achterom. De woning is gemoderniseerd en beschikt grotendeels over vernieuwde kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsarm karakter en uitstekende isolatie. De verzorgde achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met sierbestrating, diverse plantenborders en een terras met zonwering over de volle breedte van de woning. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De ruime hal, voorzien van een nette plavuizenvloer, biedt toegang tot de meterkast, een handige trap-/provisiekast en een modern hangend toilet met fontein. Hier begint het gevoel van comfort en netheid dat door de hele woning heen voelbaar is. Vanuit de hal betreedt u de gezellige en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht. De warme parketvloer en de spachtelputz wandafwerking zorgen voor een sfeervolle en tijdloze uitstraling. De gesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. Met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur – waaronder een brede inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, separate vriezer en oven – is dit een keuken waar koken echt een plezier wordt. Via de keuken bereikt u de zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin, waar u heerlijk kunt ontspannen. De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen karakter en geschikt als kinderkamer, werkkamer of comfortabele ouderslaapkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste, royale 3-deurs garderobekast, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is een fijne, moderne ruimte waar u zich even kunt terugtrekken. In 2020 vernieuwd en volledig betegeld, en voorzien van een ruime douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een stijlvolle designradiator – alles is aanwezig voor een comfortabele start (of afsluiting) van de dag. Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (2024), de aansluiting voor de wasmachine en volop bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is ruim opgezet, voorzien van een dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval, en maakt deze verdieping tot een volwaardige aanvulling op het woonprogramma. Of het nu gaat om een tienerkamer, logeerkamer of thuiskantoor: deze ruimte biedt volop mogelijkheden. • Goed onderhouden tussenwoning met garage • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Verzorgde afwerking door de hele woning – direct instapklaar • Lichte, sfeervolle woonkamer o warme parketvloer o tijdloze spachtelputz wandafwerking • Dichte keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur: o Brede inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, separate vriezer, combi-magnetron • Zonwering over de volle breedte van de woning voor extra comfort • 3 slaap-/ werkkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer uit 2020; douchehoek met nis, wastafelmeubel, spiegelkast en zwevend toilet • Tweede verdieping met royale voorzolder met wasruimte, veel bergruimte • Royale vierde slaapkamer met dakraam (evt nog op te delen in een tweetal kamers) • Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met achterom o Toegang tot garage • Nabij diverse voorzieningen: o Om de hoek: buurtsupermarkt en een busstation o 5-10 minuten fietsen: diverse winkelcentra, scholen, treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, Landgoed Pijnenburg en de Soester Duinen