• Verkocht

Oranjelaan 36 3761 BX Soest

Uitgelichte kenmerken

  • 231 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2017
Verkoopdatum
8 oktober 2019
Looptijd
27 maanden

Omschrijving

Wonen in een voormalige watertoren op het hoogste punt van Soest? Dat kan in dit unieke Rijksmonument gelegen in de aantrekkelijke en gewilde woonwijk Soestdijk.

Ontworpen door de bekende architect H.F. Mertens in zakelijk expressionistische stijl die wordt gekenmerkt door heldere vormen en een sobere detaillering. De Arnhemse Waterleiding-Maatschappij bouwde in 1931 de voorraadtoren destijds op het hoogste punt van Soest onder het mom van; alles wat de natuur aan meters leverde, hoefde niet meer te worden opgemetseld.

In 2002 is door Zecc architecten in samenwerking met Monumentenzorg en een architectenbureau de 24 meter hoge toren met zorg omgebouwd tot een exclusief woonhuis.
De renovatie is minimalistisch en op industriële wijze uitgevoerd. Dat is zo goed gelukt dat hiermee in 2004 een prijs voor “beste herbestemming” gewonnen is!

De toren is verdeeld in 8 woonlagen (exclusief het fantastische dakterras!). Door de 12 meter hoge glazen pui in de achterzijde van de toren en door diverse vides is veel licht en ruimte gecreëerd.

De woonlagen zijn onderverdeeld in achtereenvolgens; woonkeuken; woonkamer; slaapkamer; 2 slaapkamers; badkamer; sauna; woon/werkruimte; logeerkamer met 2e badkamer en daarboven het dakterras. Het dakterras biedt uniek en onovertroffen uitzicht over Soest en de Utrechtse Heuvelrug!

Detaillering en materiaalkeuze zijn industrieel waarbij het originele karakter van het monument zoveel mogelijk intact is gehouden. Vloeren zijn uitgevoerd in gevlinderd beton en voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn strak gestuukt. Stoere trappen van beton, hout of staal. Meerdere op maat ingebouwde kasten voor kleding en opslag.

De omliggende tuin is comfortabel en biedt veel privacy.

Check onze eigen website voor een virtuele tour door de watertoren. Een echte belevenis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.874
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
942 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
9 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST K 1625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buijs Regiomakelaars | Soest

Bel 035-6032737
Een funda gebruiker
Oranjelaan 36
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Veel ruimte om aan te geven wat je wel/niet een fijne aanpak vindt. Denken mee en geven tips, zorgen voor goede begeleiding en nemen op een prettige manier het werk uit handen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Soestdijk

Heel Soest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Soestdijk

Heel Soest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.