• Verkocht

Spreeuwenhof 22 9502 TL Stadskanaal Vogelwijk en De Borgen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde “Vogelwijk” staat deze zeer nette en gemoderniseerde 2/1 kapwoning met garage en keurig aangelegde zonnige tuin op het zuiden gesitueerd. De woning beschikt over een besloten tuin en staat op een kavel van 284m² eigen grond.

Indeling: hal / entree met trapopgang; moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; L-vormige woonkamer met schuifpui en open keuken (in totaal ca. 45m²) v.v. moderne U-vormige inbouwkeuken met diverse apparatuur; bijkeuken met achter-entree, witgoedaansluitingen en doorgang naar de aangebouwde garage (ca. 19m²).
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (ca. 10,2m², 12,7m² en 8,9m²); moderne badkamer met ruime douchehoek, 2e toilet en dubbele wastafel.
2e Verdieping: middels vast trap te bereiken ruimte (ca. 16m²) te gebruiken als slaapkamer, kantoorruimte, hobbyruimte of zolder.

- Energiezuinig met 6 zonnepanelen (nog uit te breiden, 2019) en volledig geïsoleerd.
- Verwarming middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2014).
- Bouwjaar 1988, verbouwd/ gemoderniseerd van 2016 tot en met 2021, o.a. dakkapel en badkamer 2018, garagedeur 2019, rolluiken dakkapel en dak garage 2020, kunststof windveren en oprit opnieuw aanleggen 2021.

Omgevingsinformatie:
Stadskanaal kent een leuk winkelcentrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. Daarnaast is er ook een ruim aanbod aan scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs wordt aangeboden en heeft het prima busverbindingen naar omliggende grotere plaatsen zoals Assen, Groningen en Emmen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.354
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 8397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.