• Verkocht

Weeldijk 1 4758 TK Standdaarbuiten Verspreide huizen Noordhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 3.864 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Met aan voor- en achterzijde prachtig weids uitzicht over de landerijen, op een unieke landelijke locatie gelegen riant vrijstaand woonhuis met groot onderhuis, riante, vrijstaande duplex garage van 2x 60m², welke middels overkapping verbonden is met de woning en een grote zij- en achtertuin. De woning is traditioneel gebouwd tussen 2000 en ca. 2015 en gelegen op een perceel van maar liefst 3864m². Verwarming geschiedt op de begane grond middels vloerverwarming en op de verdieping middels muurverwarming, welke worden gestookt via een palletkachel en een houtkachel. Warmwatervoorziening geschiedt middels een zonneboiler en twee zonnecollectoren. Kortom een zeer energiezuinige installatie. Het onderhuis is nog niet afgewerkt en voor vele doeleinden geschikt. Het beschikt over een grote tuinkamer van maar liefst 35m², een kamertje, vaste kast en een grote kelder/berging van ca. 30m². Dit onderhuis is zeer geschikt voor het realiseren van een appartement, hobbyruimte of kantoor/praktijkruimte. De begane grond heeft een woonkamer aan de voorzijde en een riante woonkeuken aan de achterzijde van maar liefst ca. 43m². De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en veen complete badkamer. Kortom: een ruim en degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis, op een prachtige landelijke locatie en een zeer riant perceel gelegen met een grote duplex garage!

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en meterkast, trapafgang naar onderhuis en toegang tot de woonkeuken. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. De woonkeuken heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 43m² en een fantastisch weids uitzicht over het poldergebied. De woonkeuken is verder voorzien een houtkachel, twee keer openslaande deuren aan de zijkant en een keer openslaande deuren aan de achterzijde. De fundering voor een veranda rondom is al aanwezig. Keuken heeft een plavuizen vloer en een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: oven, inductie kookplaat, koelkast en vaatwasser. Via de woonkamer is de entree/hal aan de voorzijde bereikbaar, welke toegang toegang geeft tot de werkkamer met vaste kast. Overal schuiframen met roede.

Indeling onderhuis:
Overloop met toegang tot de ruime tuinkamer (ca. 35m²) met openslaande tuindeuren naar achtertuin en een aparte loopdeur aan de zijkant. De overloop biedt verder toegang tot een klein kamertje, een vaste kast en een grote kelder/berging van ca. 30m² aan de voorzijde. het onderhuis is verder voorzien van een grote boiler (tbv de vloerverwarming en de wandverwarming). Het onderhuis is zeer geschikt om te verbouwen tot een appartement ten behoeve inwonend kind, ouders of als appartement voor B&B. De ruimte leent zich ook zeer goed als kantoor/praktijkruimte, als hobbyruimte of gewoon als extra leefruimte.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met daktuimelraam, achterslaapkamer met twee daktuimelramen, geheel betegelde badkamer met daktuimelraam, ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel, vaste kast, kast met zonneboiler (300l), zijslaapkamer met vaste kastruimte, zijslaapkamer met bergruimte achter knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie eiken vloer en wandverwarming.

Garages:
De garage op dijkniveau met is voorzien van een overheaddeur, nokzicht, krachtstroom, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en de palletkachel. De garage op tuinniveau heeft daglicht aan de achterzijde, een loopdeur en een overheaddeur. De afmeting van de garages is maar liefst 9.31m x 6.38m.

Algemeen:
* zeer degelijk gebouwd en energiezuinige woning
* groot onderhuis, voor vele doeleinde geschikt
* grote duplex garage van 2x 60m², zeer geschikt voor hobbyist of ZZP'er.
* zeer groot perceel van maar liefst 3864m²
* veel woonoppervlakte van ca. 202m²
* riolering septic tank, geen rioolbelasting
* volledig geïsoleerd en geheel dubbel glas
* Geheel hardhouten binnendeurkozijnen en stompe deuren
* overal schuiframen met roede

Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.322
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
130 m²
Perceel
3.864 m²
Inhoud
829 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, muurverwarming, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

STANDDAARBUITEN F 166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STANDDAARBUITEN F 313
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STANDDAARBUITEN F 307
Oppervlakte
1.320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
2.300 m² (115 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.