• Verkocht

Van Boutershemstraat 6 4651 LV Steenbergen (NB) Steenbergen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 524 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
21 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Kom royaal vrijstaand wonen aan de Boutershemstraat 6, gelegen in Steenbergen-Zuid, in deze keurig onderhouden en compleet uitgebouwde woning op een perceel eigen grond van maar liefst 524 m².

Het object beschikt o.a. over een lichte woonkamer welke is uitgebouwd aan de achterzijde en overloopt in de woonkeuken. Uiteraard is een luxe inbouwkeuken geplaatst welke is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en bovenal een schiereiland. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met opstelplaats van de huishoudelijke apparatuur en een inpandige deur naar de heerlijk ruime garage van maar liefst ca. 32 m². Mocht deze opslag nog niet voldoende zijn dan is aanvullend ook nog voorzien in een berg-/hobbyzolder boven de garage.

Op de verdieping treft u 3 slaapkamers van ca. 8, 14 en 12 m². Tevens treft u ook alhier de badkamer met o.a. een whirlpool, inloopdouche en hangend toilet. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met royale overloop vv. kantoor-/hobbyhoek en toegang tot de 4e slaapkamer van ca. 17,5 m².

Mocht u wensen hebben voor gelijkvloers wonen is ook deze optie denkbaar d.m.v. een ombouw van een deel van de garage en de bijkeuken. In ieder geval is een ding zeker: Aan ruimte heeft u geen enkel gebrek! Zo ook buiten treft u een heerlijk ruime tuin welke perfect zonnig is gelegen op het Zuiden en aan de zijkant is voorzien van een dubbele poort / achterom naar straat.

Het object is gebouwd in 1973 maar toch voldoet de woning aan de hedendaagse eisen van isolatie en comfort. Aanwezig zijn spouwmuur- en dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en compleet isolerende beglazing waarbij de begane grond zelfs is uitgevoerd in HR++. De aanwezigheid van diverse rolluiken en 16 zonnepanelen (2018) maken het plaatje helemaal compleet en de energienota bijzonder laag!

Ook zo enthousiast geworden? Graag tot snel bij uw eerste kennismaking met deze pracht van een woning!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, eikenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

moderne meterkast met 12 groepen, koekgroepen, zonnepanelengroep en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

T-vormige woonkamer (ca. 60 m² incl. keuken) voorzien van een inbouwhaard, wandafwerking stucwerk, eikenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv. inbouwspots;

open woonkeuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met schiereiland, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat (80 cm), -koeler, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser, -kickspace en een afzuigschouw, wandafwerking tegels en stucwerk, tegel- en eikenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv. inbouwspots;

bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en een wastafel, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar garage en tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (houten vloer)
Overloop;

slaapkamer rechts achter (ca. 14 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van inbouwspots;

slaapkamer links achter (ca. 8 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van inbouwspots;

slaapkamer rechts voor (ca. 12 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van inbouwspots;

betegelde badkamer, voorzien van een whirlpool, inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
Overloop met opstelplaats HR-combiketel en een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipskartonplaten;

4e slaapkamer (ca. 17,5 m²) met een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met gipskartonplaten vv. inbouwspots;

Bijgebouwen:
Royale en verwarmde garage (ca. 32 m²) met mogelijkheid tot extra slaap-/hobbykamer, trap naar 1e verdieping, elektrische sectiedeur en separate loopdeuren naar bijkeuken en tuin/terras.

Tuin:
Aangelegde tuin, perfect zonnig gelegen op het Zuiden, twee terrassen met houten vlonders en voorzien van borders, gazon, houtopslag, pergola vv. zonnedoek, drainage vv. dompelpomp en achterom middels dubbele poort aan voorzijde;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 3 auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen (hoofdbouw), gedeelte
bijkeuken en garage uitgevoerd in houten skelet omkleed middels onderhoudsvrije
potdekseldelen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap
gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM.

Bouwaard garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, uitgevoerd in houten skelet omkleed middels
onderhoudsvrije potdekseldelen, begane grondvloer betonvloer, verdiepingsvloer houtenvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie en energie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, vloerisolatie t.p.v. de uitbouw en compleet van isolerende beglazing met HR++ beglazing op de begane grond. Aanvullend zijn anno 2018 een 16-tal zonnepanelen aangebracht waarvan de transformator is gesitueerd op de garagezolder.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2010), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
De woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
524 m²
Perceel
524 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B 1,22 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN Q 2637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
524 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.