Heerstraat Zuid 28 6171 XG Stein Nieuwdorp

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Halfvrijstaand woonhuis met keuken in aanbouw, inpandig bereikbare garage, drie slaapkamers, met vlizotrap bereikbare bergzolder, provisiekelder en tuin met terrasoverkapping en schuifpui richting woonkamer, centraal in Stein gelegen op korte afstand van zowel uitvalswegen als voorzieningen, maar zeer zeker ook het achtergelegen groengebied rond het Julianakanaal en de rivier de Maas.

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is de oprit gelegen met carport, openslaande deuren voor rechtstreekse toegang tot de garage, maar uiteraard tevens de voordeur.

Entree | hal met trapopgang naar de verdieping, traptoegang naar het souterrain, toegang tot de eetkamer en de opstelling meterkast (automatische groepenkast, slimme meter, glasvezelaansluiting).

De woonkamer en eetkamer zijn in een L-vorm met elkaar open verbonden, er is een schuifpui aanwezig voor directe tuintoegang en de keuken is in een vaste wandopstelling aanwezig in de aanbouw.

Keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vanuit de keuken is er zowel een schuifpui voor directe tuintoegang, alsmede de inpandige doorgang naar de garage.

De garage is voorzien van dubbele openslaande deuren en in het achterste deel zijn de witgoedaansluitingen voorzien, is er een vaste wastafel aanwezig en is er weer een rechtstreekse tuindeur voor toegang van en vanuit de tuin richting de garage. Door de aanwezige lichtkoepel is het een garage met de nodige lichtinval.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap voor toegang tot de bergzolder.

Badkamer voorzien van vaste wastafel, inloopdouche, tweede toilet en mechanische ventilatie.

Bergzolder:

Middels vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikbare bergzolder met een nokhoogte van ca. 1,60 m.

Souterrain:

Het souterrain met een hoogte van ca 1,97 m. is ingedeeld in een tweetal ruimten met tevens de opstelplaats van de C.V. ketel (Remeha Quinta | 2008 | eigendom).

Tuin | perceel:

De tuin is deels betegeld en deels voorzien van rijk bepland groenperk en heeft aansluitend aan de schuifpui van het woongedeelte een overdekt terras, aan de achterzijde van de keuken is een zonneluifel aanwezig en er is vanuit de tuin toegang naar de garage, de keuken en de woonkamer.

Bijzonderheden:

Deze woning is weliswaar gedateerd, maar verkeert in een keurige staat van onderhoud. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen, dakisolatie, rolluiken op de verdieping aan de achterzijde en op het keukenraam op de begane grond.
Bovenal is de ligging uiterst centraal, in de nabijheid van het winkelcentrum van Stein, maar zelfs gelegen aan de uitvalswegen richting de andere kernen en het omringende groen gebied.

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.