Nachtegaalstraat 22 5932 CD Tegelen Lage Heide

  • Verkocht
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bijzonder hip gerenoveerde hoekwoning uit 1932 met garage die gelegen is op de hoek van de Nachtegaalstraat en de Doolhofstraat in het midden van een leuke kindvriendelijke woonwijk.

Wat kunt u verwachten in deze woning? Sowieso verkeerd ze in een keurige staat. Verder is er o.a. een gescheiden woon-/ eetkamer, gesloten keuken, 4 prima slaapkamers, ruime zolder met bedstee en een leuk aangelegde achtertuin met toegang tot de garage.

De slager en de bakker liggen op de hoek en het centrum van Tegelen is op enkele fietsminuten bereikbaar. Uitvalswegen naar Venlo, Maastricht of Eindhoven liggen ook letterlijk om de hoek en zijn eenvoudig bereikbaar met de auto.

Kelder:
Provisiekelder ca. 12m².

Begane grond:
Charmante entree naar de hal v.v. laminaatvloer, postkastje en doorgang woonkamer;

Woonkamer ca. 20m² v.v. eiken parketvloer netjes afgewerkt met hoge plinten, wanden met stucwerk, gesloten houtkachel (kan worden overgenomen), fraaie schuifdeuren met toegang tot de eet-/ speelkamer en een open doorgang naar de eetkamer;
-Eet-/ speelkamer ca. 11m² met openslaande deuren naar de tuin.
-Eetkamer ca. 11m² met vanuit hier de trap toegang tot de kelder, gesloten gaskachel en
doorgang tot de keuken;

Keuken ca. 10m² met tegelvloer en de keukenopstelling in de lengteweg v.v. vaatwasser, combi oven/magnetron, 4 zone keramische kookplaat, afzuigkap en een keurig granieten werkblad. Er is voldoende opbergruimte in de onder-/ en bovenkasten. Loopdeur naar de badkamer en separaat toilet.
-Toiletruimte geheel betegeld v.v. closetpot, inbouwverlichting, raam;
-Badkamer ca. 13m², geheel betegeld met voorportaal t.b.v. witgoed opstelling, verder een douchecabine, 2 wastafels, ligbad, mechanische afzuiging en een raam.

Eerste verdieping:
Overloop v.v. laminaatvloer (drempelloos over gehele verdieping gelegd)
Slaapkamer 1 ca. 6.5m² v.v. laminaatvloer, wanden afgewerkt met structuur;
Slaapkamer 2 ca. 10.5m² v.v. laminaatvloer, wanden afgewerkt met structuur, muurkast;
Slaapkamer 3 ca. 9.5m² v.v. laminaatvloer, wanden afgewerkt met structuur;
Slaapkamer 4 ca. 14m² v.v. laminaatvloer, wanden afgewerkt met structuur, muurkast;

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar momenteel één grote ruimte is v.v. laminaatvloer, leuke bedstee (los bed), bergkasten onder het schuine dak en 2 dakramen. Het dak is van binnenuit geïsoleerd. Deze zolder biedt de mogelijkheid tot het realiseren van 2 ruime slaapkamers.

Tuin:
De tuin is middels loopdeur vanuit de keuken te bereiken en via openslaande deuren vanuit de eet-/ speelkamer. Aan de woning is een mooi overdekt terras (2016) gemaakt met inbouw verlichting en een dakkoepel voor extra daglicht. Verder is er gras aanwezig met planten borders. De garage is ca. 21.5m², is voorzien van een vliering met vlizotrap en is middels loopdeur te bereiken. Er is een electrisch bedienbare rolpoort aanwezig en een vlizotrap naar de vliering. Hier is de cv opstelling Nefit 2008 (eigendom).

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.684
Aangeboden sinds
18 september 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Oppervlakte
160 m² wonen / 185 m² perceel
Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
579 m³
Energielabel
D Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VeTeBe B.V.

Bel 077-3262600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.