• Verkocht

Nieuwe Baan 43 5865 AM Tienray Tienray

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Ruime, vrijstaand geschakelde woning voorzien van maar liefst 5 (slaap)kamers! Luxe keuken vernieuwd in 2018 en uiteraard een ruime tuin en een garage.

Ligging
Het object ligt in de kern van Tienray, een kerkdorp binnen de gemeente Horst aan de Maas. Het dorp heeft ruim 1.200 inwoners. Tienray is bekend als bedevaartplaats "Klein Lourdes".De ligging ten opzichte van de doorgaande snelwegen is goed. De verbinding met de kernwinkelgebieden van Horst en Venray is prima. De meest nabij gelegen treinstations zijn in Horst en Venray gelegen.

Begane grond
Via de oprit kom je bij de voordeur in de hal met de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping aan en meterkast. De toiletruimte is keurig afgewerkt met een wandcloset en een fonteintje.
De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 35 m2. De woonkamer is voorzien van een fraaie erker aan de voorzijde, 2 openslaande deuren aan de achterzijde en een ruime provisiekast onder de trap.
De luxe open keuken (2018) is gelegen aan de achterzijde met een hoekinrichting en voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur en het koken gebeurd via inductie. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en hebben een afmeting van ca. 15, 13 en 8,5 m2. De ouderslaapkamer is verder nog voorzien van een riante vaste kledingkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wandcloset, een vaste wastafel en vloerverwarming.

2e Verdieping
Op de 2e verdieping bevinden zich nog eens 2 kamers met een oppervlakte van ca. 9 m2. Deze beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, voldoende bergruimte en een Velux dakraam.
Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Agpo, bouwjaar 2003), de witgoed-aansluitingen en de WTW-unit.

Tuin
De voortuin is ingericht als siertuin. Naast de voortuin een beklinkerde oprit naar de garage. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur.
De achtertuin bestaat uit een terras met een fraaie aluminium overkapping en een gazon. Het geheel is netjes omheind. Aan de achterzijde geen directe achterburen dus volop privacy.

• De woning is voorzien van houten kozijnen draai-/kiepramen. (Geschilderd 2019)
• De woning is goed geïsoleerd, zo is de woning voorzien van dak-, spouwmuur- en dakisolatie en dubbele beglazing.
• De gehele bovenverdieping is in februari 2020 voorzien van nieuwe horren en tevens zijn de Velux dakramen ook voorzien van horren en zonwering.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.252
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEERLO C 2208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.