Thomas van Aquinostraat 175042 HA TilburgTiendschuur

Ideaal om lekker alleen te starten! Een eigen keuken, een eigen badkamer, een eigen slaapkamer, leuke woonkamer en een fijn balkon op het zuiden! Op loopafstand van “Westerpark” en het winkelcentrum “Westermarkt” gelegen 2-kamer appartement op de 1e verdieping. Het appartement is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex met gezamenlijke fietsenberging. Indeling: Gang/entree met vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en badkamer. Vanuit de lichte woonkamer is er toegang tot het balkon en daaraan grenst de open keuken. Vanuit de slaapkamer treft u de berging waar een was/droog combinatie aangesloten kan worden met een mooie inloop kast. De keuken heeft een aangeschafte vaatwasser AEG. 4 pits gasfornuis en elektrische afzuigkap Balkon: Fijn balkon gelegen op het zonnige zuidwesten met uitzicht over het groen. Algemeen: - Ideale ligging in Tilburg West, nabij park, Winkels, Station en UvT - Veel groen in de omgeving - Volledig kunstig kozijnen en deuren - VVE bedraagt 94 euro per maand - CV ketel is 31,40 euro per maand - Dubbele beglazing - Gemeenschappelijke fietsenberging - Gerenoveerde badkamer Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.