• Verkocht

Hofstraat 26 5071 VH Udenhout Zeshoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 227.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Eindelijk weer eens een kans voor starters op de woningmarkt in Udenhout.
Ook klussers kunnen zich in deze woning uitleven.

Tweekapper in rustige woonstraat in Udenhout met veel potentieel. Met de nodige aandacht kan hier een schitterend "thuis"gecreëerd worden.

KENMERKEN

Bouwjaar 1962-1963
Inhoud ca. 326 m3
Woonoppervlakte ca. 80 m2
Perceel 258 m2

INDELING

Begane grond
Via de keurig aangelegde voortuin is de hal/entree van de woning bereikbaar.
De hal geeft toegang tot het vrijhangend toilet, meterkast, trapkast en woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, balkenplafonds en spuitwerk wanden. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde is er meer dan voldoende lichtinval. Midden in de woonkamer is een haard aanwezig voor de nodige sfeer.
De halfopen keuken is aan de achterzijde gelegen en eenvoudig ingericht. Er is een kookplaat met afzuigkap aanwezig en een boiler.

Via een loopdeur is de tuin bereikbaar.
De achtertuin is gelegen op het Oosten /Noordoosten en heeft een royale afmeting. De tuin dient nog wel aangelegd te worden maar biedt door de gunstige zon ligging en zijn formaat vele mogelijkheden. Vanuit de tuin is de garage te bereiken via een dubbele loopdeur. De garage is voorzien van elektra en een roldeur. Via een apart poortje vanuit de tuin is de eigen oprit en de straat te bereiken.

1e Verdieping
De trapopgang vanuit de hal biedt toegang tot de overloop. De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de doucheruimte.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde is van een mooi formaat en voorzien van behang wanden en enkele beglazing.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde is nu in gebruik als ouderkamer en is voorzien van behang wanden, laminaatvloer en dubbele beglazing.
Slaapkamer 3 eveneens aan de achterzijde is voorzien van behang wanden, laminaatvloer en dubbele beglazing.

De doucheruimte is aan de voorzijde gelegen en zeer eenvoudig afgewerkt met een douche en wastafelmeubel.

Zolderberging
Middels een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder te bereiken. Er is een klein dakraam aanwezig en de HR CV ketel is hier geplaatst.

Heeft u zin om de handen uit de mouwen te steken en hier een eigen droomwoning te maken, neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

** Let op, de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs **

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 227.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.844
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

UDENHOUT F 3199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 meter diep en 6 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lupker Makelaardij

Bel 013-5050611

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.