• Verkocht

Kruisweg 20 bis 3513 CT Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale bovenwoning (107m²) met zonnig dakterras nabij Utrecht Centrum!

Deze bovenwoning met royaal zonnig dakterras (19m²) ligt in een rustige straat in de populaire wijk ‘Pijlsweerd’ op slechts enkele minuten van de winkels in de binnenstad en de terrassen van de Neude. De woonkamer is aan de voorzijde extra breed doordat de zijkamer erbij getrokken is. Het dakterras ligt op het zuidwesten en biedt u vrijwel de gehele dag zon. De woning is rond 2000 projectmatig casco gerenoveerd en goed onderhouden. In 2018 is de buitenzijde professioneel geschilderd. De 12 zonnepanelen werden in 2019 geplaatst en leveren hun geld op!

De woning is zeer gunstig gelegen in de gezellige wijk ‘Pijlsweerd’. De wijk kent een leuke mix van starters, stellen en jonge gezinnen. Liggend aan een autoluwe straat voor bestemmingsverkeer op slechts 5 minuten loopafstand van Utrecht CS en de bruisende binnenstad. Om de hoek vindt u een veelzijdig aanbod aan winkels, scholen en horeca. Eén straat verder zit u aan het prachtige water van de inmiddels herstelde stadssingel. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn vanuit dit punt direct te bereiken. Parkeren kan in de straat middels een bewonersvergunning.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, functionele keuken met toegang tot het dakterras. Bijzonder ruime woonkamer met houten vloer en grote originele schuiframen waardoor er veel licht naar binnen komt. Via de openslaande deuren is het zonnige en zeer ruime dakterras aan de achterzijde te bereiken.
Tweede verdieping: ruime overloop met veel lichtinval door de grote lichtkoepel; badkamer aan de achterzijde met bad, separate douche, wastafel en tweede toilet. Kast met CV ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote kastenwand. Aan de voorzijde ligt de tweede royale slaapkamer met houten vloer en een grote raampartij. Aan de voorzijde vindt u nog een derde slaapkamer, momenteel als werkkamer in gebruik.

Bijzonderheden:

- Oppervlakte: 107m2;
- Inhoud: 344 m3;
- Bouwjaar: 1903;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- De VvE wordt gevormd met de benedenwoning en is actief;
- De servicekosten bedragen € 95,- per maand;
- De 12 zonnepanelen leverden de huidige bewoners het afgelopen jaar een teruggave van ongeveer 500 euro op!
- Oplevering in overleg;

Interesse? Wij laten u de woning graag zien.
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw woning, Uw trots!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.439
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 7271
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.