Minahassastraat 21-BS3531 KW UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Op zoek naar een volledig vernieuwd stads appartement met buitenruimtes waar je écht blij van wordt? Minahassastraat 21bis in Utrecht biedt een combinatie die je zelden tegenkomt: een ruime en lichte woning verdeeld over twee woonlagen een balkon én een fantastisch dakterras mét vergunning. Bovendien hoef je hier alleen je meubels nog in te zetten — direct te betrekken dus! Wonen in de gezellige wijk Lombok betekent genieten van het beste dat Utrecht west te bieden heeft. Deze rustige en groene wijk staat bekend om haar karakteristieke jaren '30 bouw en ontspannen sfeer. Op loopafstand vind je diverse buurtwinkels, fijne koffietentjes. Ook het Centraal Station, het Majellapark en de Utrechtse binnenstad zijn eenvoudig en snel bereikbaar per fiets. De buurt ademt sfeer en historie, en is geliefd onder jong en oud. De woning zelf voelt fris, modern en comfortabel. Dankzij de volledige renovatie zijn alle ruimtes strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en dezelfde mooie laminaatvloer met vloerverwarming, die per verdieping is in te stellen. De royale woonkamer heeft grote ramen en biedt plek voor een heerlijke zithoek én een flinke eettafel. Vanuit hier stap je het balkon op: ochtendzon, koffie, krant — helemaal goed. De moderne keuken sluit gezellig aan bij de woonkamer en is deels vernieuwd. Je kookt hier op inductie en beschikt over een oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en mechanische ventilatie. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet — wel zo praktisch. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met drie slaapkamers. Allemaal strak afgewerkt en licht, ideaal als slaapkamers, thuiswerkplekken of een combinatie daarvan. De badkamer uit 2023 is modern en stijlvol: voorzien van een grote inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, designradiator, toilet en spotverlichting. En dan het absolute hoogtepunt: via een vaste trap bereik je het splinternieuwe dakterras (oktober 2025) mét officiële vergunning. Een royale, zonnige buitenruimte met een prachtig uitzicht over de Utrechtse skyline — hier ga je heel wat fijne avonden doorbrengen. Een compleet en comfortabel thuis op een energieke plek in de stad. Kom kijken en ervaar zelf hoe goed het hier voelt! Goed om te weten: -Dakterras met vergunning -Dak vervangen 2023 -Gelegen in populaire en centrale woonwijk Lombok -Vier zonnepanelen -Energielabel A -VvE recent opgestart met een maandelijkse bijdrage van €189,40,- Benieuwd naar deze fijne woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u