• Verkocht

Coornhertstraat 36 3521 XJ Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wil jij een woning die op 5 minuten van Utrecht CS, scholen en de bruisende binnenstad volledig naar je eigen hand zetten, dan is dit jou kans! Deze sfeervolle woning dient volledig gemoderniseerd te worden, dus de perfecte kans om hier jou droom te verwezenlijken. Deze tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer, diepe tuin en een bovenverdieping met twee slaapkamers.
Uitbreidingsmogelijkheden
Diverse woningen in de buurt en ook zelfs het buurhuis hebben een tweede verdieping gerealiseerd hetgeen circa 30m2 extra woonruimte oplevert.

De ligging:
De Coornhertstraat ligt in de populaire wijk Dichterswijk. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op loopafstand van Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het Centraal Station en het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn en nabij de uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning.

De Indeling:

Begane grond:
Door de entree hal loop je door de deur naar de ruime woonkamer. Vanuit de ruime woonkamer kom je in de keuken voorzien van keukenkastjes en warm water boiler. Vanuit de keuken kun je doorlopen naar een hal die toegang geeft tot een apart toilet en de diepe achtertuin en. De tuin is voorzien van schuur en berging.

Eerste verdieping:
Via de woonkamer kun je de trap naar boven nemen die uitkomt op de royale overloop. Vanuit deze royale overloop heb je toegang tot de badkamer die voorzien is van een douche en wastafel. Verder vind je 2 slaapkamers op de eerste verdieping waarvan de grote slaapkamer (14m2) over inbouwkasten beschikt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1910
- Woonoppervlak (76m2)
- Diepe tuin (circa 10m)
- Oplevering in huidige staat zoals op de foto’s
- Oplevering in overleg, per direct beschikbaar
- Notariskeuze is “Van Grafhorst notarissen” in Utrecht
- Verkoper is niet woonachtig geweest in onderhavige woning
- In de koopakte zal een ouderdom clausule en asbestclausule worden opgenomen
- De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580

(Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 4031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (9,65 meter diep en 1,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dichterswijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dichterswijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.