• Verkocht

Bremstraat 62 3551 TE Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 58 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle, compleet gerenoveerde hoekwoning met uitermate fijne lichtinval, een neutrale keuken en 2 goede slaapkamers. De badkamer inclusief 2e toilet is boven nieuw aangebracht, tussen de beide slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
Als kers op de taart loop je zo de vrij gelegen tuin in (zuidwesten) waar je heerlijk kunt genieten van de zon.
Het onderhoud is perfect en de afwerking is tot in de kleinste puntjes bijzonder sfeervol gedaan. De verbouwingen zijn gedaan met oog voor de karakteristieke elementen die passen bij het bouwjaar in combinatie met indeling die past in de moderne tijd.

Ligging in de rustige en gezellige Bloemenbuurt waar je binnen een paar minuten de levendige Amsterdamsestraatweg op wandelt, station Zuilen in de directe omgeving en in 10 minuten loop je de historische binnenstad in.
Om even een blokje om te gaan is de groene omgeving een erg prettige bijkomstigheid. Het fraaie Julianapark is om de hoek, maar je fiets ook zo naar de Maarsseveense Plassen, of langs de Vecht richting Oud Zuilen.
Uitvalswegen naar alle windrichtingen van het land zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset, heerlijk lichte woonkamer met aan 3 kanten ramen, aan de achterzijde de keuken voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, nieuwe combi-magnetron en nieuwe vaatwasser.
De begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.

1e Verdieping:
Vanuit de trapopgang zijn via de overloop 2 slaapkamers toegankelijk. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote inbouwkledingkast. Aan de achterzijde een slaap-/ werkkamer.
De badkamer is voorzien van een toilet.

Op de overloop is de CV gesitueerd in een opbergkast.

Buitenruimte
Vanuit de keuken is de tuin die zowel achter als aan de zijkant is gelegen met schuur toegankelijk. De tuin heeft een achterom via de zijtuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1919;
- Vanaf 2010 compleet gerenoveerd, waaronder:
- De keuken is vernieuwd en vergroot in 2011;
- Geïsoleerde dakopbouw aan de achterzijde met vergunning aangebracht in 2013;
- Nieuwe badkamer met douche, wc en wastafel op de eerste verdieping in 2010 gerealiseerd;
- Nieuw aangebrachte verwarming en warm water door middel van een HR++ ketel uit 2010.;
- Het stucwerk is volledig vernieuwd;
- De woonkamer is voorzien van een houten eikenvloer;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2018 en 2020;
- Nieuwe schuurdeur;
- Raamkozijnen volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Vloerisolatie aangebracht;
- Tuin op Zuidwesten;
- De zijtuin en een gedeelte van de achtertuin zijn eigendom van de gemeente Utrecht en slechts in gebruik (zie
kadastrale kaart);
- Gebruiksoppervlakte: ca. 64 m² (inclusief berging achter de keuken);
- Woonoppervlakte: 58 m2;
- De naastgelegen besloten speeltuin heeft beperkte openingstijden;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
58 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
21 m² (7,3 meter diep en 2,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052
Mevr. Smelt
Bremstraat 62
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ontzettend fijne en betrokken makelaars! Erica, Ing en Wendy hebben ons geholpen met zowel het aankopen van onze nieuwe woning en verkopen van onze huidige woning. Ze zijn ontzettend betrokken, deskundig, denken actief mee en houden je goed op de hoogte. Geven ook goed advies bij het aankopen van een woning in deze oververhitte huizenmarkt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

RE Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 79

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.